Location Bureaux 231 m²75116 Paris

6 353 € HT-HC/mois
330 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 5 544 € HT/an

Bureaux à louer de 231m2

Une belle surface de bureaux professionnels, disponibles à la location dans un très bel immeuble idéalement situé à proximité immédiate de l'avenue Victor Hugo et à deux pas de l'Arc de Triomphe et des Jardins du Trocadéro.
Construction :
Date (dernière mise à jour) : 2025-11-03
Bail : Professionnel
Honoraires / Location: À la charge du preneur
Disponibilité : immédiate
Référence : 838526
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
Sous-solBureaux65 m²Immédiate
Rez-de-chausséeBureaux166 m²Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové
  • Haussmannien

Services

  • Cuisine

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Immeuble ancien de très bon standing
Façade en pierre de taille

Accès sécurisé/gardien - Accès PMR - Possibilité de signalétique - Ascenseur - Parquet - Moulures - Cheminées - Câblage informatique cat.6 - Fibre optique - Chauffage

Parties communes de qualité

Locaux haussmanniens, intégralement rénovés et offrant de beaux volumes lumineux avec une belle hauteur sous plafond

RDC/Sous-sol : Avec accès indépendant sur cour
Belle distribution des pièces en premier jours organisée en 7 bureaux de 13 m² à 31 m² - 5 bureaux sur cour et 2 bureaux en rez-de-jardin

Espace cafétéria, local archive, local informatique et sanitaires

Cour intérieure privative
Observations: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr

Emplacement

Paris 75116
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège
2 Lycées

Alimentation

13 Commerces alimentaires
5 Superettes / Supermarchés
16 Restaurants
4 Boulangeries / Pâtisseries

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Audrey LEVY

168 B Rue Cardinet
75017 Paris
AKTUALIS est une société de conseils en immobilier commercial, spécialisée sur Paris et sa région parisienne, dans la location, la vente et l’investissement de Bureaux , Commerces, et locaux d’activités.
Nous accompagnons nos clients, utilisateur ou propriétaire, dans leurs projets immobiliers, en s’adaptant à leurs contraintes tout en leur faisant bénéficier des meilleures conditions de marché.
Principales missions confiées dans le cadre d’un mandat
Conseil de l’utilisateur :
• Analyse de la stratégie immobilière de l’entreprise et détermination des besoins
• Présentations et visites d’immeubles axées sur les besoins du client
• Accompagnement juridique et financier jusqu'à la signature des actes
Conseil du bailleur :
• Accompagnement des propriétaires privés et institutionnels dans toutes les étapes de commercialisation d'un bien
• Préconisation de valeurs
• Etude de positionnement, mise en place d'une stratégie marketing, recommandations travaux
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