Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 235 m²54 Rue De Ponthieu, 75008 Paris

12 494 € HT-HC/mois
638 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 44 999 € HT
Charges locatives : 8 559 € HT/an

Bureaux à louer de 235m2

Situés rue de Ponthieu, à proximité immédiate des Champs-Élysées, ces bureaux de 235 m² se trouvent au 3e étage d'un très bel immeuble haussmannien avec façade en pierres de taille. L'immeuble bénéficie de parties communes de bon standing et offre un environnement professionnel prestigieux au coeur du 8e arrondissement.
Caractéristiques des bureaux :
Surface : 235 m²
3e étage
Locaux rationnels et modulables
Espaces lumineux
2 salles de réunion
1 cuisine
Sanitaires privatifs
Local technique
Espace archives
Décloisonnement possible
Prestations :
Ascenseur
Digicode et interphone
Sas d'entrée
Télésurveillance
Fibre optique
Chauffage collectif au gaz
Moulures et cheminées
Belle hauteur sous plafond
Cloisonnement amovible
Moquette
Prises RJ45
Accessibilité :
Métro lignes 1 et 9
RER A à proximité
Bail commercial 3/6/9
Loyer annuel : 149 998,15 EUR
Une adresse prestigieuse et des bureaux modulables, parfaitement adaptés à une entreprise souhaitant s'installer à proximité immédiate des Champs-Élysées.
Construction : Immeuble haussmannien
Façade en pierres de taille
Date (dernière mise à jour) : 2026-03-27
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
Commentaires: Frais de gestion technique : 4% des sommes appelées TTC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/01/2026
Référence : 866613
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
3Bureaux235 m²01/02/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Haussmannien

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Cloisons amovibles

Internet

  • Fibre optique
Immeuble haussmannien
Façade en pierres de taille

Parties communes de bon standing
Ascenseur
Télésurveillance
Digicode et interphone
Sas d'entrée
Chauffage immeuble gaz
Fibre optique

État des locaux : Bon état
Locaux rationnels et modulables
Locaux lumineux
Local technique
Sanitaires privatifs
Moulures et cheminées
Belle hauteur sous plafond
Décloisonnement possible
Moquette
Cloisonnement amovible
Prises RJ45
Archives

Emplacement

54 Rue De PonthieuParis 75008

Transports

Saint-Philippe-Du-Roule

600 m (soit 3 min à pied)

George V

1 km (soit 5 min à pied)

Franklin D. Roosevelt

1 km (soit 6 min à pied)

Miromesnil

1 km (soit 8 min à pied)

Champs-Élysées - Clemenceau

2 km (soit 9 min à pied)

Charles De Gaulle - Etoile

2 km (soit 11 min à pied)

Gare Saint-Lazare

2 km (soit 19 min à pied)

Pont De L'alma

2 km (soit 16 min à pied)

Invalides

2 km (soit 18 min à pied)

Haussmann Saint-Lazare

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 32 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Boulangeries / Pâtisseries
17 Commerces alimentaires
150 Restaurants
8 Superettes / Supermarchés

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

42 Rue Etienne Marcel
75002 Paris
Voir tous les bureaux à louer à Paris 8

Paris - Arrondissements - Location Bureaux

Paris - Quartiers - Location Bureaux

Paris 8 - Autres recherches

Contacter l'agence

Arrow Paris

À l'envoi, vous acceptez nos CGU