Location Bureaux 287 m²41 rue DU SENTIER, 75002 Paris

14 828 € HT-HC/mois
620 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 53 382 € HT

Bureaux à louer de 287m2

En plein coeur du Silicon Sentier, Size Real Estate vous propose à la location des bureaux en duplex donnant sur une cour partagée. Les bureaux sont en très bon état, ils ont été rénovés en 2022 et fonctionnent en mixte open space / bureaux / salles de réunions.
Idéalement situés, l'accès est facilité par de nombreux transports en communs.
Disponibilité immédiate.
Construction :
Date (dernière mise à jour) : 2025-05-30
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
Commentaires: GAPD selon dossier
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 809733
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
1Bureaux137 m²Immédiate
RDCBureaux150 m²Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Meublé
Cour (50 m²) partagée avec la copropriété (aménagements refaits à neuf en 2022)

3 espaces ouverts
2 salles de réunion
2 bureaux fermés
Cuisine
2 sanitaires et douche
Local technique

Emplacement

41 rue DU SENTIERParis 75002
Métro : Sentier (3), Réaumur-Sébastopol (3, 4), Bonne Nouvelle (8, 9)Bus : 20, 29, 32, 38, 39, 72, 74 et 85RER : Châtelet - Les Halles (A, B, D)

Transports en commun

Bonne Nouvelle

119 m (soit 2 min à pied)

metroLigne 8Ligne 9

Grands Boulevards

214 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 8Ligne 9

Sentier

327 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 3

Bourse

448 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 3
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

15 Commerces alimentaires
8 Superettes / Supermarchés
5 Boulangeries / Pâtisseries
154 Restaurants

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées
1 École

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Geoffrey GABORY

24 Rue de la Pépinière
75008 Paris
SIZE Real Estate est une société de conseil en immobilier d'entreprise.
Nous accompagnons nos clients Bailleurs et Utilisateurs dans leurs projets immobiliers à Paris et en 1ère couronne parisienne.
Côté Bailleurs, nous conseillons et accompagnons ces derniers dans l'estimation et la valorisation de leurs actifs commerciaux ainsi que dans la commercialisation à la vente et/ou à la location.
Côté Utilisateurs, nous travaillons avec tout type de sociétés (startups, PME, TPE) dans la recherche ou la libération de bureaux, à la location et à la vente.
Nous apportons notre expertise et nos connaissances pour vous accompagner dans :
- l'analyse de vos besoins ;
- la mise en place d'une stratégie immobilière à court, moyen et long terme ;
- la réalisation de l'ensemble de vos projets immobiliers (commercialisation, recherche de bureaux, libération, ...) ;
Fort de notre expérience sur le marché parisien, nous sommes en mesure de vous accompagner pour trouver vos futurs bureaux, à la location ou à la vente, sur tout type de bail (3/6/9, prestation de services, coworking, ...).
Propriétaires Bailleurs, nous vous accompagnons dans la commercialisation de vos actifs de bureaux parisiens à la location et à la vente.
Nous nous différencions par notre approche personnalisée, nos outils donnant accès à 100% du marché et notre flexibilité.
En effet, chaque membre de notre équipe est formé pour vous accompagner dans tout Paris, sans limite de secteur, sur tout créneau de surfaces ou de typologie d'actif (location, coworking, vente, investissement, ...).
Nous nous tenons à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets !
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- Mail : contact@size-re.fr
Benjamin BONFILS
Co-fondateur
benjamin.bonfils@size-re.fr
06 68 38 11 22
Paul AUBOURG
Co-fondateur
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06 83 07 15 66
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Co-fondateur
matthieu.robert@size-re.fr
07 62 35 30 58
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geoffrey.gabory@size-re.fr
06 70 40 18 69

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