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Location Bureaux 144 m² à 288 m²103 Rue La Boétie, 75008 Paris

À partir de
6 600 € HT-HC/mois
550 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 23 976 € HT
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux à louer de 288m2

Nous vous proposons deux lots de bureaux à la location, situés en plein coeur du QCA et à deux pas des Champs Elysées (Métro George V).
Construction : Immeuble ancien de bon standing bénéficiant d'une belle façade en pierre de taille
Date (dernière mise à jour) : 2025-11-03
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
Immeuble ancien de bon standing bénéficiant d'une belle façade en pierre de taille
Parties communes de qualité
Gardien, digicode
Chauffage collectif immeuble
Fibre optique
État des locaux : Rénové
Parquet / Moquette
Moulures
Cheminées
Belle hauteur sous plafond
Patio(s) végétalisé(s)
La surface utile de chacun des deux lots est de 162m² environ (le sous sol est pondéré à 50%).
Le lot à 560EUR/m²/an ht hc va faire l'objet d'une rénovation (programme travaux à l'étude)
Observations: Idéal pour toute activité à la recherche de cachet: professions libérales, conseil et finance, management...
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 04/11/2025
Référence : 838571
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
RDCBureaux144 m²Après travaux
RDCBureaux144 m²Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1892

Services

  • Ascenseur
  • Terrasse

Emplacement

103 Rue La BoétieParis 75008

Transports

George V

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 30 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries
18 Commerces alimentaires
140 Restaurants
6 Superettes / Supermarchés

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SIZE REAL ESTATE

24 Rue De La Pépinière
75008 Paris
SIZE Real Estate est une société de conseil en immobilier commercial. Ils accompagnent leurs clients Propriétaires et Utilisateurs dans leurs projets immobiliers à Paris et en petite couronne parisienne. Côté Bailleur, ils les conseillent et les accompagnent dans l'estimation et la valorisation de leurs actifs commerciaux ainsi que dans la commercialisation en vente et/ou location.
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