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Location Bureaux 290 m²Avenue RAYMOND POINCARE, 75116 Paris

19 333 € HT-HC/mois
800 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer de 290m2

Dans un très bel immeuble haussmannien de la place Victor Hugo, surface de bureaux livrée rénovée à neuf proposant des prestations anciennes à la location.
Construction : Immeuble haussmannien d'excellent standing
Date (dernière mise à jour) : 2026-02-07
Disponibilité : avril 2026
Bail : Sous location
Honoraires / Location: À la charge du preneur
Commentaires: Charge : forfait de 35 000 EUR HT /an comprenant (charges, fiscalité, fluides)
Sous location jusqu'à 5 ans
Possibilité de mettre en place un contrat de prestation de services : 330 000 EUR HT/an pour 40 postes 690 EUR HT /poste / mois.
Type de contrat : Sous-location
Disponibilité : 01/04/2026
Référence : 850598
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
1Bureaux290 m²avril 2026

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Haussmannien

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien
Immeuble haussmannien d'excellent standing

Visiophone
Gardienne

État des locaux : Rénové
Rénovation à neuf des bureaux
30 à 40 postes possibles
Accès indépendant sur le palier
Parquet massif neuf / Moulures / Gorges lumineuses
Climatisation double flux
Belle hauteur sous plafond
Câblage informatique en catégorie 6

Emplacement

avenue RAYMOND POINCAREParis 75116
Métro : Victor Hugo (2) au pied de l'immeuble
RER : Charles de Gaulle Etoile (A)
Bus : 52, 82 (arrêt Victor Hugo)
Parking public à proximité
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

4 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

31 Commerces alimentaires
7 Superettes / Supermarchés
7 Boulangeries / Pâtisseries
49 Restaurants

Services

11 Banques
1 Bureau de poste

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

OAKFIELD

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(2 avis)

François-Xavier ROUX

128 Rue du Faubourg Saint-Honoré
75008 Paris
Société de Conseil en Immobilier d’Entreprise
Société indépendante, OAKFIELD accompagne ses clients investisseurs, utilisateurs et propriétaires dans l'ensemble de leurs opérations de locations, acquisitions et cessions.
L'entreprise s'organise autour de 2 métiers principaux :
• Agence : Location / Vente à Utilisateurs (Bureaux / Commerces)
• Investissement (Capital Markets) : Accompagnement d’investisseurs institutionnels et privés dans leurs acquisitions et arbitrages sur toute typologie d’actif (bureaux, commerces, activités…) et sur tous secteurs géographique (Paris, Ile de France et régions).
La volonté de OAKFIELD est de conjuguer le conseil aux utilisateurs et investisseurs et de faire bénéficier ses clients des synergies qui en résultent.
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