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Location Bureaux 309 m²75001 Paris

Honoraires preneur : 27 346 € HT
Charges locatives : 14 974 € HT/an
15 193 € HT-HC/mois
590 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer de 309m2

Au coeur du 1er arrondissement, sur le Quai de la Mégisserie, surface de bureaux à louer bénéficiant d'une très jolie vue sur la Seine et d'un environnement de travail particulièrement recherché.
Construction : Immeuble pierre de taille de bon standing
État de l'immeuble : Très bon état
Parkings (commentaires) : Local vélo
Date (dernière mise à jour) : 2026-01-13
Bail : Commercial - 3/6/9 ans
Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
Commentaires: Régime fiscal : CRL 2,5%
Frais d'état des lieux : à prévoir
Assurance : 1.14 EUR HT/m²/an
3,9 EUR m²/an HT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 850526
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage 1
Type de bien Bureaux
Surface 309 m²
Disponibilité Immédiate
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
1Bureaux309 m²Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
Immeuble pierre de taille de bon standing

Parties communes de bon standing
Digicode
Interphone
Ascenseur
Terrasse extérieure

État des locaux : Rénové
Locaux rationnels, modulables et traversants
Terrasse privative
Accueil
Espaces ouverts et bureaux cloisonnés
Salle de reunion
35-40 postes possibles
Locaux
Parquet et faux plafond
Câblage informatique et téléphonique
Climatisation
Chauffage central
Local technique
Cave
Cuisine et Sanitaires privatifs

Emplacement

Paris 75001

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

22 Bis Boulevard Du Général Leclerc
92200 Neuilly-sur-Seine
GIF Immobilier – Au service de votre patrimoine depuis 1986 Depuis près de 40 ans, le groupe GIF Immobilier accompagne particuliers, professionnels et investisseurs avec une approche personnalisée et agile. Nos expertises : - Gestion locative : logements, commerces, bureaux, locaux professionnels - Immobilier d’entreprise : conseil aux utilisateurs et bailleurs - Investissement : accompagnement des vendeurs et des investisseurs Nos forces : - Expérience : un savoir-faire éprouvé depuis 1986 - Proximité : une présence terrain, au plus près de vos enjeux - Réactivité : un suivi en temps réel de vos projets - Synergie : une équipe pluridisciplinaire et engagée à vos côtés GIF Immobilier, bien plus qu’un gestionnaire : un partenaire de confiance.
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Jeremy RACCAH

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