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Location Bureaux 433 m²75008 Paris

25 258 € HT-HC/mois
700 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 90 930 € HT
Charges locatives : 24 932 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux à louer de 433m2

À louer - Bureaux d'exception situés à deux pas de la Place François Ier. Nous vous proposons des bureaux uniques, dotés d'un cachet rare et d'un potentiel exceptionnel. Une opportunité unique pour les entreprises, les créateurs ou les marques souhaitant conjuguer adresse prestigieuse et singularité.
Construction :
Parking intérieur : 1
Date (dernière mise à jour) : 2025-10-22
Disponibilité : Après accord
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 30 % HT du loyer global annuel HT HC À la charge du preneur
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : après accord
Référence : 838024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
SSBureaux42 m²Après accord
RDCBureaux289 m²Après accord
1Bureaux102 m²Après accord

Caractéristiques

Services

  • Parking
Entrée d'honneur majestueuse donnant accès à des bureaux aux prestations rares et au potentiel exceptionnel

Double entrée indépendante
Volumes remarquables
Plusieurs espaces cloisonnés
Hauteurs sous plafond hors normes (3,80 m)
Magnifique parquet ancien
Observations: Chargés d'histoire, ces espaces nécessitent un rafraîchissement pour révéler tout leur caractère et accueillir vos activités dans les meilleures conditions.
Parfaits pour des showrooms, des bureaux de représentation ou des activités nécessitant un cadre élégant et différenciant, ils se trouvent sur la parcelle recherchée Menthon.

Emplacement

Paris 75008

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SAS VANEAU

Bruno GARANGER

50, rue de Châteaudun
75009 Paris
VANEAU Bureaux et Commerces, filiale du groupe GTF SA fondée en 1947, s’est rapidement fait une place sur le marché de l'immobilier d'entreprise en s'appuyant sur un réseau d'investisseurs institutionnels et privés ainsi que sur les utilisateurs (PME ou grandes entreprises) et les principaux administrateurs de biens de Paris et sa région.
Nous mettons à votre disposition une gamme complète et personnalisée de services immobiliers et l’ensemble de nos compétences pour vous accompagner dans tous vos projets depuis l’établissement de votre cahier des charges jusqu’à l’installation finale :
*Commercialisation
*Aide à la négociation
*Gestion de projet, conseil en implantation, aménagement intérieur
*Estimation
*Investissement
*Réalisez vos objectifs avec exigence, efficacité et confidentialité.
L'équipe de VANEAU Bureaux et Commerces compte de nombreux collaborateurs aux profils très expérimentés qui fondent notre développement. Les spécialistes qui la composent allient performance et prestation de grande qualité. Leur expérience dans ce secteur vous assure les meilleures solutions, en toute confidentialité.
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