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Location Bureaux 625 m²4 rue CIMAROSA, 75116 Paris

37 500 € HT-HC/mois
720 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 135 108 € HT
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux à louer de 625,50m2

Bâtiment de charme
Surface indépendante avec beaucoup de charme, beaux volumes et excellente visibilité et identité.
Construction : Immeuble haussmannien d'excellent standing
État de l'immeuble : Bon état
Date (dernière mise à jour) : 2026-01-12
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 30 % À la charge du preneur
Disponibilité : immédiate
Référence : 846189
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
RDCBureaux51 m²Nous consulter
1Bureaux61 m²Nous consulter
3Bureaux142 m²Nous consulter
1Bureaux140 m²Nous consulter
RDCBureaux90 m²Nous consulter
2Bureaux142 m²Nous consulter

Caractéristiques

Immeuble

  • Haussmannien
Immeuble haussmannien d'excellent standing

Capacitaire : 80 personnes
Belles parties communes
Escalier principal et escalier de secours

État des locaux : Excellent état
Bât. sur rue : très beaux bureaux, belle HSP, calme, luminosité...
Parquet, moulures et cheminées, ascenseur vitré du RDC au 3ème étage.
Climatisation réversible en allège (inclus dans les charges)
Câblage cat. 6 en goulottes périphériques
Fibre optique, système sécurité, accès par badge
6 sanitaires.
POSSIBILITE DE DECLOISONNER LA PARTIE AVANT DU 3EME ETAGE ET UNE PARTIE AVANT DU 2EME.

Bât. sur cour (RDC et 1ER reliés au 1er étage du bât. sur rue)
Plateaux modernes en espaces ouverts, atypiques, poutres apparentes au 1er étage. 1 sanitaire et 1 douche.
Accès direct par le porche de l'immeuble
Observations: Une rénovation du porche d'entrée sera effectuée.
Un décloisonnement des 2ème et 3ème également.

Emplacement

4 rue CIMAROSAParis 75116
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

7 Commerces alimentaires
6 Superettes / Supermarchés
1 Boulangerie / Pâtisserie
50 Restaurants

Services

6 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCV CONSEIL

Nathalie COLLET-VERLEY

10 rue Caroline
75017 Paris
Spécialisée depuis 19 ans dans l'immobilier d'entreprise, ayant fait mes armes chez les grosses structures, j'ai crée ma société cela fera bientôt 5 ans. Membre de la SOCAF en terme de garantie financière.
Forte aujourd'hui d'un partenariat complémentaires avec 2 associés, nous complétons l'ensemble de la palette immobilière et pouvons offrir tous les services : tertiaire, activité, habitation, en locatif et en arbitrage d'immeubles.
Forts de notre respect envers les règles et la déontologie, notre but est de satisfaire à 100% les personnes qui nous font confiance.
Comprendre les stratégies des prospects, la respecter, c'est leur faire gagner un temps précieux..et notre but est la finalité d'aller au bout d'une tâche commencée.
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