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Location Bureaux 767 m²Le Centorial, 16 Rue Du Quatre Septembre, 75002 Paris

51 133 € HT-HC/mois
800 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 92 040 € HT
Charges locatives : 791 536 234 € HT/an

Bureaux à louer de 767m2

Bureaux à louer au coeur du 2ème arrondissement de Paris, dans l'emblématique immeubles 'Le Centorial'.
Construction : Immeuble entièrement restructuré en 2003
État de l'immeuble : Restructuré
Certification(s) : BREEAM Very Good
Parkings (commentaires) : 4 emplacements de parking
Date (dernière mise à jour) : 2026-03-10
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
Commentaires: Frais de services : 25 EUR/m²/an
Frais d'état des lieux à prévoir
Immeuble entièrement restructuré en 2003
Contrôle d'accès
Vidéosurveillance
Hall majestueux
Accueil aménagé
Hôtesse d'accueil/PC sécurité 24h/24
4 batteries d'ascenseurs
Monte-charge
Groupe électrogène
RIE : 420 places / Cafétéria équipée
Auditorium : 160 places assises
Gestion Technique du Bâtiment
État des locaux : Rénové
Capacitaire : 63 personnes
Bureaux cloisonnés
Espaces ouverts
Espace détente
5 salles de réunion
Sanitaires privatifs
Phonebox
Faux plancher
Climatisation Climespace
Chauffage CPCU et électricité (2 tubes 2 fils)
Baie et câblage informatique
Mobilier négociable
Observations: La surface sera livrée rénovée fin juin 2025
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 10/03/2026
Référence : 866565
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
5Bureaux767 m²Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 1883

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Emplacement

16 Rue Du Quatre SeptembreParis 75002
Nom de l'immeuble : Le Centorial

Transports

Bourse

300 m (soit 4 min à pied)

Richelieu - Drouot

400 m (soit 4 min à pied)

Quatre Septembre

500 m (soit 1 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

21 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries
25 Commerces alimentaires
179 Restaurants
6 Superettes / Supermarchés

Services

25 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARROW PARIS

42 Rue Etienne Marcel
75002 Paris
ARROW propose un service complet, ayant pour principal objectif, l'accompagnement de ses clients dans toutes les étapes de leurs projets immobiliers. Notre savoir-faire et nos connaissances du marché nous permettent d'intervenir auprès de tous les acteurs de l'immobilier d'entreprise dans la recherche de bureaux : - Les utilisateurs : dans le cadre d'une réflexion immobilière, acquisition ou location, - les propriétaires : dans le cadre d'une cession à la vente ou à la location, - les investisseurs : dans la recherche d'un investissement.
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