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Vente Bureaux 385 m²75014 Paris

2 600 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

Bureaux à louer et à vendre de 385m2

À vendre et à louer par AKTUALIS, une surface de bureaux indépendante, idéale cabinet médical, architecte, crèche ou boîte de communication. À proximité immédiate du Jardin du Luxembourg et de l'Hôpital Cochin (angles BD Montparnasse/Av. Denfert Rochereau/Av. de l'Observatoire)
Construction :
Date (dernière mise à jour) : 2026-04-15
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
Honoraires / Vente: 5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreur
Honoraires / Caract. : Honoraires de gestion : Conservés par le Bailleur

Disponibilité : 21/01/2026

Référence : 806464

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage	Type de bien	Surface		Disponibilité
Rez-de-jardin	Bureaux	270 m²		Immédiate
Rez-de-chaussée	Bureaux	115 m²		Immédiate

Caractéristiques

Accès mobilité réduite
ERP
État du bien : État d'usage

Cuisine
Salle de réunion
Terrasse

Meublé

Accueil

Accès sécurisé et indépendant sur rue

Surface avec la possibilité ERP et PMR, bénéficiant d'un accès privatif sur rue et d'un 2nd par les parties communes

Lot N° 45 : Locaux fonctionnels en état d'usage et pouvant être réaménagés
Duplex relié par un escalier intérieur
- Revêtement grand passage, éclairage et plafond en dalles - Cloisonnement de l'ancien locataire - Ceinturage périphérique (courant fort posé et courant informatique) - Chauffage électrique

Aménagements :
Rez-de-chaussée : Accueil/salle d'attente, 1 grands espaces (possibilité de cloisonner en 4 bureaux)
Rez-de-jardin : 1 open-space sur rue, 1 grande salle de réunion et 1 grand open-space donnant sur le jardin privatif, 2 sanitaires et cuisine

Jardin et terrasse accessibles
Observations: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement

Paris 75014

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AKTUALIS CONSEIL EN IMMOBILIER

168 Rue Cardinet

75017 Paris

AKTUALIS est une société de conseil en immobilier, spécialisée sur Paris et sa région parisienne, dans la location, la vente et l'investissement de Bureaux, Commerces et locaux d'activités. Ils accompagnent leurs clients, utilisateurs ou propriétaires, dans leurs projets immobiliers, en s'adaptant à leurs contraintes tout en leur offrant les meilleures conditions du marché. Aktualis a également ouvert les portes d'une agence commerciale au cœur du quartier des Batignolles dans le 17e arrondissement pour tous les biens résidentiels et bénéficie d'une excellente visibilité.

Vente Bureaux 385 m²75014 Paris

Bureaux à louer et à vendre de 385m2

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Sécurité

Emplacement

Énergie

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Grégory Petit