Location Bureaux 81 m² à 2 418 m²Villa de Lourcine, 16-24 Rue Cabanis, 75014 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 412 293 € HT/an
Taxe foncière : 70 122 €/an
À partir de
2 363 € HT-HC/mois
350 € HT-HC/m²/an

Bureaux A LOUER Etat d'usage

  • ERP : ERP possible.
  • Immeuble ancien.
  • Ascenseur.
  • Climatisation double flux.
  • Gardien.
  • Vidéo surveillance.
  • Plateaux livrés en état ou rénovés.
  • ERP possible.
  • Open space.
  • Chauffage et climatisation fonctionnent via une pompe à chaleur.
  • Possible PMR sur le lot de 171 m².
  • Archives : 265 m² en rez-de-patio (61,80 m²/47,80 m²/48,35 m²/52,70 m²/55,15 m²).
  • Surface RDC : 663 m².
  • Proximité immédiate de la place Denfert Rochereau
  • Site mixte bureaux et logements
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer au sein de la Villa Lourcine, avec des surfaces disponibles de 81 m² à 2 000 m². L’ensemble accueille plusieurs lots de tailles variées, de locaux compacts à de grands plateaux, afin de répondre à des besoins flexibles. Certains lots permettent une classification ERP. Des emplacements de parking sont disponibles au sous-sol de l’immeuble.
Cet ensemble moderne et de bon standing, à usage mixte bureaux et logements, dispose d’une aire de livraison, d’accès sécurisés avec double entrée, d’un gardien sur place, d’un ascenseur et d’une cour intérieure aménagée en espace vert. Les bureaux profitent d’un bon niveau d’équipement technique et de rénovations récentes visant à moderniser progressivement l’ensemble immobilier tout en assurant le confort des utilisateurs.
Le site est situé au 12-22 Villa de Lourcine, dans le 14 arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la place Denfert-Rochereau et de son pôle de transports (RER B, métro lignes 4 et 6, nombreuses lignes de bus).
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC495 m²350 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Taxe foncière : 29 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 42 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
RDC168 m²350 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Taxe foncière : 29 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 221,31 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
  • Sol : Faux plancher technique
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Douches
  • Faux plafond
  • Sanitaires privatifs
  • Accès PMR
  • Plateaux livrés en état ou rénovés
  • ERP possible
  • Accès PMR
1er étage81 m²350 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Taxe foncière : 29 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 221,31 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
  • Sol : Faux plancher technique
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Douches
  • Faux plafond
  • Sanitaires privatifs
  • Accès PMR
  • Plateaux livrés en état ou rénovés
  • ERP possible
  • Accès PMR
1er étage190 m²350 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Taxe foncière : 29 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 42 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
1er étage157 m²350 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Taxe foncière : 29 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 221,31 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
  • Sol : Faux plancher technique
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Douches
  • Faux plafond
  • Sanitaires privatifs
  • Accès PMR
  • Plateaux livrés en état ou rénovés
  • ERP possible
  • Accès PMR
1er étage723 m²350 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Taxe foncière : 29 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 221,31 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
  • Sol : Faux plancher technique
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Douches
  • Faux plafond
  • Sanitaires privatifs
  • Accès PMR
  • Plateaux livrés en état ou rénovés
  • ERP possible
  • Accès PMR
1er étage604 m²350 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Taxe foncière : 29 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 221,31 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
  • Sol : Faux plancher technique
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Douches
  • Faux plafond
  • Sanitaires privatifs
  • Accès PMR
  • Plateaux livrés en état ou rénovés
  • ERP possible
  • Accès PMR
Espace / Lot RDC
Surface 495 m²
Loyer 350 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 168 m²
Loyer 350 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 81 m²
Loyer 350 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 190 m²
Loyer 350 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 157 m²
Loyer 350 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 723 m²
Loyer 350 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 604 m²
Loyer 350 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1994

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

16-24 Rue CabanisParis 75014
Nom de l'immeuble : Villa de Lourcine

Transports

Glacière

400 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

14 km (soit 18 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

33 km (soit 38 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Alimentation

4 Commerces alimentaires
14 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

185 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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