Location Bureaux 285 m² à 600 m² - Photo 1

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Location Bureaux 285 m² à 600 m²23 Place De Catalogne, 75014 Paris

Charges locatives : 48 000 € HT/an

Taxe foncière : 18 390 €/an

À partir de

15 438 € HT-HC/mois

650 € HT-HC/m²/an

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Bureaux A LOUER Etat d'usage

Immeuble de bureaux à proximité immédiate de la gare Montparnasse.
Un hall d'accueil et parties communes d'excellent standing.
Accès PMR.
Air conditionné & CPCU.
Centrale de traitement de l'air.
Accessibilité PMR.
Vidéo surveillance et système d'alarme.
4 batteries d'ascenseurs.
PC sécurité sur site.
ERP 5 possible.
Plateaux flexibles.
Faux plafonds.
Open Space et bureaux cloisonnés.
Faux Plafonds LED.
Climatisation Réversible.
Hauteur libre d'environ 2,50 m en moyenne.

Cushman & Wakefield vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer dans un immeuble de standing idéalement situé à proximité immédiate de la gare Montparnasse. L'adresse prestigieuse, au coeur de la forêt urbaine de la Place de Catalogne, offre un cadre de travail agréable et verdoyant. Les plateaux sont lumineux, rationnels et en bon état, avec une possibilité de division au 2? étage. Certains étages bénéficient de vues dégagées sur la végétation environnante. L'immeuble dispose de nombreux atouts : Hall d'accueil élégant Présence d'un gardien sur site Monte-charges Batterie de 4 ascenseurs Parking en sous-sol Climatisation

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
1er étage	285 m²	650 € HT-HC/m²/an	Bureau	Immédiate
Taxe foncière : 30,65 €/m²/an Durée : 3/6/9 Charges locatives : 80 €/m²/an Espace en état moyen
2e étage	315 m²	650 € HT-HC/m²/an	Bureau	Immédiate
Taxe foncière : 30,65 €/m²/an Durée : 3/6/9 Charges locatives : 80 €/m²/an Espace en état moyen

Espace / Lot 1er étage

Surface 285 m²

Loyer 650 € HT-HC/m²/an

Type de bien Bureau

Disponibilité Immédiate

Espace / Lot 2e étage

Surface 315 m²

Loyer 650 € HT-HC/m²/an

Type de bien Bureau

Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Divisible
Année de construction : 1989
Lumière naturelle
Sanitaires privatifs
Proche transports en commun

Climatisation

Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)

Brochure

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Emplacement

23 Place De CatalogneParis 75014

Transports

Paris Montparnasse

300 m (soit 3 min à pied)

Gaîté

400 m (soit 5 min à pied)

Pernety

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

15 km (soit 20 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

36 km (soit 42 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

7 Commerces alimentaires

19 Restaurants

3 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

185 Avenue Charles De Gaulle

92200 Neuilly-sur-Seine

Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.

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