Location Bureaux 724 m²Le Block, 30 Rue Joannès Carret, 69009 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 40 544 € HT/an
Taxe foncière : 18 100 €/an
13 274 € HT-HC/mois
220 € HT-HC/m²/an

Bureaux A LOUER Etat d'usage

  • Hall d'accueil qualitatif.
  • Grand lobby d'accueil, de réception et de restauration.
  • Cour intérieure et extérieur commun aménagé.
  • Ascenseur.
  • Accès PMR.
  • Accès sécurisé : Contrôle d'accès / Visiophonie/ Vidéosurveillance.
  • Nombreuses commodités à proximité.
  • Bureaux cloisonnés, câblés et meublés.
  • Cuisine équipée.
  • Mixte open space et bureaux individuels.
  • Faux plancher technique.
  • Sol moquette.
  • Eclairage indirect pas luminaire.
  • Chauffage ventilation et rafraîchissement des locaux de type double flux haute performance.
  • Fenêtres ouvrantes.
  • Stores intérieurs motorisés.
  • Sanitaires dans les parties communes.
  • Surface RDC : 0 m².
Cushman & Wakefield vous propose à la location 724 m² de bureaux clés en main au coeur du quartier dynamique de Vaise Industrie, à Lyon 9e. Situés au sein de l'immeuble LE BLOK, rue Joannès Carret, ces espaces entièrement aménagés et meublés offrent un environnement de travail immédiatement opérationnel. Les locaux se composent d'un équilibre entre open spaces, bureaux individuels, salles de réunion et cuisine équipée, répondant aux besoins des entreprises en quête de flexibilité et de confort. Cet immeuble moderne bénéficie d'une excellente visibilité, d'un grand lobby d'accueil avec espace de réception et de restauration, ainsi que de prestations de qualité dans un cadre parfaitement entretenu. Idéalement desservi par les transports en commun et facilement accessible, LE BLOK profite d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des quais de Saône, des commerces, restaurants et nombreux services, offrant un cadre de travail attractif et apprécié des collaborateurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
1er étage724 m²220 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 25 €/m²/an
  • Durée : Négociable
  • Charges locatives : 56 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
Espace / Lot 1er étage
Surface 724 m²
Loyer 220 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 2021
  • Lumière naturelle
  • Sanitaires communs
  • Proche transports en commun

Services

  • Parking

Sécurité

  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

30 Rue Joannès CarretLyon 69009
Nom de l'immeuble : Le Block

Transports

Lyon Vaise

2 km (soit 3 min en voiture)

Gare De Vaise-G.Collomb

2 km (soit 3 min en voiture)

Valmy

2 km (soit 4 min en voiture)

Cuire

3 km (soit 8 min en voiture)

Hénon

4 km (soit 8 min en voiture)

Croix-Rousse

5 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

30 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

23 Boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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