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Location Bureaux 125 m²24 Boulevard Saint-Jacques, 75014 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 3 376 € HT/an

Taxe foncière : 1 733 €/an

3 000 € HT-HC/mois

288 € HT-HC/m²/an

Bureaux A LOUER Etat d'usage

Proximité immédiate du métro.
Proche du RER B.
Environnement animé avec commerces.
Secteur dynamique entre Denfert-Rochereau et Alésia.
Quartier mixte bureaux et commerces.
Linéaire de façade.
Locaux en état d'usage.
Alarme.
Double accès.
Locaux lumineux.
Cuisine.
Salle de bain.
Sanitaire.
Grand open space.
Salle de réunion.

Ce bureau de 125 m² à louer dans le 14e arrondissement de Paris se compose d'un rez-de-chaussée de 77 m² et d'un sous-sol de 48 m², proposés ensemble et non divisibles. L'espace bénéficie d'une large vitrine sur rue, offrant une belle luminosité naturelle et une visibilité appréciable. Idéalement situé entre Denfert-Rochereau et Alésia, il profite d'une excellente desserte par le métro Saint-Jacques (ligne 6) et le RER B, favorisant l'accès pour les collaborateurs, clients et visiteurs. Le local est livré en état d'usage, ce qui permet d'envisager de multiples aménagements selon les besoins de l'entreprise. Dans un quartier mêlant commerces et bureaux, l'environnement est animé et dynamique. Le bail est proposé selon les conditions 3/6/9 ans, pour une installation rapide et flexible. Ce bien constitue une solution fonctionnelle pour une entreprise cherchant à s'implanter dans un secteur stratégique et accessible du sud parisien.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot Sous-sol

Surface 48 m²

Loyer 288 € HT-HC/m²/an

Type de bien Bureau

Disponibilité Immédiate

Espace / Lot RDC

Surface 77 m²

Loyer 288 € HT-HC/m²/an

Type de bien Bureau

Disponibilité Immédiate

Espace / Lot	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
Sous-sol	48 m²	288 € HT-HC/m²/an	Bureau	Immédiate
Taxe foncière : 13,86 €/m²/an Durée : 3/6/9 Charges locatives : 27,01 €/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace en état moyen
RDC	77 m²	288 € HT-HC/m²/an	Bureau	Immédiate
Taxe foncière : 13,86 €/m²/an Durée : 3/6/9 Charges locatives : 27,01 €/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace en état moyen

Emplacement

24 Boulevard Saint-JacquesParis 75014

Transports

Saint-Jacques

300 m (soit 4 min à pied)

Glacière

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

14 km (soit 20 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

31 km (soit 38 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

4 Commerces alimentaires

16 Restaurants

3 Superettes / Supermarchés

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées

1 Collège

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD PARIS ILE-DE-FRANCE

127 Avenue Charles De Gaulle

92200 Neuilly-sur-Seine

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

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