Location Bureaux 85 m² à 188 m²69009 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
1 240 € HT-HC/mois
175 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer Lyon 9ème cloisonnés près métro Valmy et parking

À louer à Lyon 9ème, ces bureaux de 103 m² sont parfaitement adaptés pour une installation immédiate. Déjà cloisonnés et climatisés, ils offrent un espace de travail fonctionnel, avec un aménagement complet qui facilite l'organisation des équipes.
Le cloisonnement existant permet de structurer les espaces selon vos besoins. La climatisation réversible garantit un environnement confortable toute l'année. Le loyer tout inclus, hors taxe foncière, simplifie la gestion de votre budget et assure une bonne visibilité sur les charges d'exploitation.
Situés à proximité immédiate du métro ligne D station Valmy, ces locaux bénéficient d'un accès rapide au centre-ville et aux principaux pôles économiques. La possibilité d'une place de parking supplémentaire complète l'offre et renforce la praticité du site.
L'environnement dynamique et la desserte par de nombreux transports en commun rendent ces bureaux particulièrement attractifs pour toute activité professionnelle.
Proximité immédiate du métro Valmy
Nombreux transports en commun à proximité
Environnement dynamique du quartier Valmy
Accès rapide au centre-ville de Lyon
Ascenseur
Locaux en bon état et cloisonnés
Sanitaires communs
Chauffage individuel
Climatisation réversible
Sol en PVC
Sol en parquet
Surface rez-de-chaussée 85 m²
Situation/Transports :
Bus Lyon Docteur Horand ligne 19
Bus Sergent Berthet lignes 45 90 PL3
Bus Leclair ligne 66
Gare SNCF Lyon-Gorge-De-Loup
Métro Lyon Gorge de Loup ligne D
Autoroute A6 entrée M6
Autoroute A6 sortie M6
Rocade Porte de Vaise périphérique Lyon
Parking Observance
Borne de recharge LY906 Place Jean Monnet Leclair
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-2150100-0L-5
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage R + 2
Type Bureaux
Surfaces 103
Disponibilité SOUS OPTION
Loyer 175 m²/an HT HC
Étage RDC
Bâtiment lot 1
Type Bureaux
Surfaces 85
Disponibilité Immédiate
Loyer 175 m²/an HT CC comprise hors TF
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité SOUS OPTION
Loyer 1 200 place/an HT HC
Bâtiment lot 1
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 200 place/an HT HC
Étage Total
Surfaces 188 m²
Étage 1 Emplac. simple(s) en sous-sol2 Emplac. simple(s) en sous-sol
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R + 2Bureaux103SOUS OPTION175 m²/an HT HC
RDClot 1Bureaux85Immédiate175 m²/an HT CC comprise hors TF
Parkings-SOUS OPTION1 200 place/an HT HC
lot 1Parkings-Immédiate1 200 place/an HT HC
Total188 m²
1 Emplac. simple(s) en sous-sol2 Emplac. simple(s) en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Alarme
Conditions particulières à la location : Inclus dans les charges :
Consommation électrique
Consommation eau
Maintenance du portail,
Maintenance de l'ascenseur
Maintenance de l'alarme
Maintenance des climatisations
Ménage des parties communes

Emplacement

Lyon 69009

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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