Location Bureaux 85 m² à 188 m²69009 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
1 240 € HT-HC/mois
175 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer Lyon 9 avec cloisonnement et climatisation proche métro

Découvrez à Lyon 9 des bureaux à louer d'une surface de 103 m², prêts à l'emploi et entièrement cloisonnés pour faciliter l'organisation des espaces de travail. Ces locaux climatisés assurent un excellent confort au quotidien. Leur aménagement permet une installation immédiate sans travaux, idéale pour une activité professionnelle souhaitant s'installer rapidement.
La situation géographique est un point fort : les bureaux se trouvent à proximité immédiate du métro Valmy, ligne D, et bénéficient d'un accès rapide à de nombreux transports en commun ainsi qu'aux principaux axes routiers. L'environnement dynamique et la praticité d'un loyer tout inclus, hors taxe foncière, apportent une gestion simplifiée et une bonne visibilité sur les charges.
Des sanitaires communs, un ascenseur, un chauffage individuel et des sols en PVC et parquet contribuent à la fonctionnalité et au confort de ces espaces. Une place de stationnement complémentaire est également disponible pour plus de facilité.
Parking Observance
Borne de recharge LY906 Place Jean Monnet Leclair
Ascenseur
Locaux en bon état
Cloisonnement existant
Sanitaires communs
Chauffage individuel
Climatisation réversible
Sol en PVC
Sol en parquet
Surface RDC 0 m²
Situation/Transports :
BUS Lyon Docteur Horand Ligne 19
BUS Sergent Berthet Ligne 45
BUS Sergent Berthet Ligne 90
BUS Sergent Berthet Ligne PL3
BUS Leclair Ligne 66
SNCF Lyon-Gorge-De-Loup Gare SNCF
Métro Lyon Gorge de Loup Ligne D
A6 Entrée M6
A6 Sortie M6
Rocade Porte de Vaise Périphérique Lyon
Parking Observance Parking
Borne de recharge LY906 Place Jean Monnet Leclair
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-2150100-0L-3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R + 2Bureaux103SOUS OPTION175 m²/an HT HC
RDClot 1Bureaux85Immédiate175 m²/an HT CC comprise hors TF
Parkings-SOUS OPTION1 200 place/an HT HC
lot 1Parkings-Immédiate1 200 place/an HT HC
Total188 m²
1 Emplac. simple(s) en sous-sol2 Emplac. simple(s) en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Alarme
Conditions particulières à la location : Inclus dans les charges :
Consommation électrique
Consommation eau
Maintenance du portail,
Maintenance de l'ascenseur
Maintenance de l'alarme
Maintenance des climatisations
Ménage des parties communes

Emplacement

Lyon 69009

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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