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Location Bureaux 493 m²Le Parks, 51 Avenue Rosa Parks, 69009 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 15 789 € HT/an
Taxe foncière : 15 789 €/an
5 177 € HT-HC/mois
126 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux à louer Lyon 9 . Secteur Sauvegarde

Cushman & Wakefield vous propose à la location un plateau de bureaux situé Avenue Rosa Parks à Lyon 9e, au sein de l'immeuble tertiaire récent Le Parks. Il s'agit du dernier lot disponible immédiatement au 1er étage, développant une surface de 493,40 m². Les locaux sont livrés en plateau nu, offrant une grande souplesse d'aménagement selon les besoins de l'utilisateur. Les espaces bénéficient d'une belle luminosité et d'un cadre de travail qualitatif. Cinq places de parking en sous-sol accompagnent ce bien, facilitant l'accueil des collaborateurs et visiteurs.
L'immeuble profite d'un emplacement stratégique à l'entrée de Lyon, avec un accès rapide aux axes autoroutiers et une excellente visibilité. Un arrêt de bus au pied de l'immeuble permet de rejoindre directement La Part-Dieu et le centre-ville. L'environnement immédiat propose de nombreux services : hôtels, restaurants, salle de sport et centre commercial Carrefour Ecully Grand Ouest. Immeuble conforme RT2012, certifié BREEAM Very Good et situé en ZFU. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 156947-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux493,4126 HT/HC/m²/an32 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILATTrimestriel
SSParkings-900 HT/HC/U/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILATTrimestriel
Total493,4 m²
5 Parking(s) en sous-sol
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 493,4
Loyer 126 HT/HC/m²/an
Étage SS
Type Parkings
Surfaces -
Loyer 900 HT/HC/U/an
Étage Total
Surfaces 493,4 m²
Étage 5 Parking(s) en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • ZFU
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking

Equipements

  • Faux plafond
  • Espace meublé

Sécurité

  • Gardien
Immeuble contemporain situé au sein du quartier de la Duchère, dans un environnement tertiaire
L'immeuble fait partie d'un ensemble immobilier composé d'une pépinière d'entreprises et de locaux d'activités
Charges d'exploitation : 350 kg/m²
Local vélo sécurisé en RDC sur cour
Toiture végétalisée
Contrôle d'accès
Sanitaires communs
Chauffage et rafraîchissement par ventilo-convecteurs plafonniers
Faux plafond
Moquette
Hauteur libre : 2.70 m
Eclairage pavé LED
plinthe périphérique
Sanitaire privatif
Brise soleil extérieur

Emplacement

51 Avenue Rosa ParksLyon 69009
Nom de l'immeuble : Le Parks

Transports

Lyon-Vaise-Gare-Routière

2 km (soit 7 min en voiture)

Gare De Vaise-G.Collomb

2 km (soit 7 min en voiture)

Lyon Vaise

2 km (soit 7 min en voiture)

Valmy

2 km (soit 7 min en voiture)

Gorge De Loup

3 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

33 km (soit 36 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD LYON

23 Boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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