Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 241 m² à 965 m²Le Block, 30 Rue Joannès Carret, 69009 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 54 040 € HT/an
À partir de
4 418 € HT-HC/mois
220 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer Lyon 9ème immeuble BREEAM Excellent proche Gare de Vaise

Situé au cœur du 9e arrondissement de Lyon, l'immeuble LE BLOK bénéficie d'une adresse tertiaire moderne adaptée aux besoins actuels des entreprises. Son architecture soignée et contemporaine valorise l'image de marque de ses occupants tout en offrant un environnement professionnel conçu pour le confort et la fonctionnalité. Les espaces de travail sont lumineux et bénéficient d'équipements techniques performants comme des plateaux éclairés par des luminaires LED individuels, des stores intérieurs motorisés et un faux plancher technique. L'immeuble est certifié BREEAM Excellent et propose une production chaud et froid par pompe à chaleur quatre tubes ainsi que des brise-soleil. Les utilisateurs profitent également d'un food truck installé dans le hall. La proximité de la gare de Vaise, de plusieurs lignes de bus et du périphérique Nord facilite l'accès et renforce la connexion du site à l'ensemble de la métropole lyonnaise. Ce cadre professionnel offre ainsi des conditions de travail agréables dans un secteur dynamique et accessible.
Arrêt de bus devant l'immeuble
Quartier dynamique
Proximité immédiate de la gare de Vaise
Commerces et services à proximité
Immeuble code du travail
RDC en ERP 5 Label
BREEAM Excellent
Plateaux éclairés par luminaires sur pied individuels gradables LED
Stores intérieurs à commande motorisée
Faux plancher technique
Production chaud froid par pompe à chaleur quatre tubes
Panneaux rayonnants
Brise-soleil
Fibre optique
Ratio parking 1 pour 84 m²
Food truck dans le hall accessible à tous les locataires
Situation/Transports :
Boulevard périphérique Nord
Quai Paul Sédallian
Sortie TEO Roche Cardon
Sortie Porte de Vaise
Gare TER de Vaise
Bus lignes 31
Bus lignes 43
Bus lignes S10
Métro Gare de Vaise
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-2184165-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R + 1Lot 01- ABureaux724Immédiate220 m²/an HT HC56 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avanceLot 01- A
R + 1Lot 01 -BBureaux241Immédiate220 m²/an HT HC56 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avanceLot 01 -B
Sous-SolParkings-Immédiate1 500 place/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
Total965 m²
7
Étage R + 1
Bâtiment Lot 01- A
Type Bureaux
Surfaces 724
Disponibilité Immédiate
Loyer 220 m²/an HT HC
Étage R + 1
Bâtiment Lot 01 -B
Type Bureaux
Surfaces 241
Disponibilité Immédiate
Loyer 220 m²/an HT HC
Étage Sous-Sol
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 500 place/an HT HC
Étage Total
Surfaces 965 m²
Étage 7

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

30 Rue Joannès CarretLyon 69009
Nom de l'immeuble : Le Block

Transports

Lyon Vaise

2 km (soit 20 min à pied)

Gare De Vaise-G.Collomb

2 km (soit 3 min en voiture)

Valmy

2 km (soit 4 min en voiture)

Cuire

3 km (soit 8 min en voiture)

Hénon

4 km (soit 8 min en voiture)

Croix-Rousse

5 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

30 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(23 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
Voir tous les bureaux à louer à Lyon 9ème

Lyon - Arrondissements - Location Bureaux

Lyon - Quartiers - Location Bureaux

Lyon 9ème - Autres recherches