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Location Bureaux 85 m² à 188 m²69009 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
1 240 € HT-HC/mois
175 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer Lyon 9ème Valmy avec cloisonnement et climatisation

Situés à Lyon 9ème, ces bureaux de 103 m² sont prêts à l'emploi, déjà cloisonnés et climatisés pour garantir un confort optimal dès l'installation. L'espace propose une surface entièrement aménagée, permettant une organisation efficace des équipes et des espaces de travail grâce au cloisonnement existant. Le bâtiment se trouve dans un secteur dynamique, bénéficiant d'une excellente desserte par les transports en commun, notamment la proximité immédiate du métro Valmy (ligne D), facilitant l'accès pour salariés et visiteurs.
L'offre présente un loyer tout inclus, hors taxe foncière, offrant ainsi une gestion budgétaire simplifiée et une meilleure visibilité sur les charges. La possibilité d'une place de stationnement complémentaire vient renforcer l'intérêt de ces bureaux pour les entreprises recherchant praticité et accessibilité. Par ailleurs, la configuration des locaux permet une installation rapide sans nécessité de travaux supplémentaires. Ce bien s'adresse à toute structure souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel attractif à Lyon 9ème.
Proximité immédiate du métro Valmy ligne D
Quartier dynamique de Lyon 9ème
Accès rapide aux transports en commun
Environnement professionnel
Parking public à proximité
Borne de recharge à proximité
Ascenseur
Locaux en bon état
Espaces cloisonnés
Sanitaires communs
Chauffage individuel
Climatisation réversible
Sol en PVC
Sol en parquet
Surface rez-de-chaussée 85 m²
Situation/Transports :
Bus Lyon Docteur Horand ligne 19
Bus Sergent Berthet lignes 45 90 PL3
Bus Leclair ligne 66
Gare SNCF Lyon-Gorge-De-Loup
Métro Lyon Gorge de Loup ligne D
Autoroute A6 entrée M 6
Autoroute A6 sortie M 6
Rocade Porte de Vaise périphérique Lyon
Parking Observance
Borne de recharge LY906 Place Jean Monnet Leclair
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-2150100-0L-6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R + 2Bureaux103SOUS OPTION175 m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
RDClot 1Bureaux85Immédiate175 m²/an HT CC comprise hors TF15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avancelot 1
Parkings-SOUS OPTION1 200 place/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
lot 1Parkings-Immédiate1 200 place/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avancelot 1
Total188 m²
1 Emplac. simple(s) en sous-sol2 Emplac. simple(s) en sous-sol
Étage R + 2
Type Bureaux
Surfaces 103
Disponibilité SOUS OPTION
Loyer 175 m²/an HT HC
Étage RDC
Bâtiment lot 1
Type Bureaux
Surfaces 85
Disponibilité Immédiate
Loyer 175 m²/an HT CC comprise hors TF
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité SOUS OPTION
Loyer 1 200 place/an HT HC
Bâtiment lot 1
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 200 place/an HT HC
Étage Total
Surfaces 188 m²
Étage 1 Emplac. simple(s) en sous-sol2 Emplac. simple(s) en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : État d'usage
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Espace meublé

Sécurité

  • Alarme
Conditions particulières à la location : Inclus dans les charges :
Consommation électrique
Consommation eau
Maintenance du portail,
Maintenance de l'ascenseur
Maintenance de l'alarme
Maintenance des climatisations
Ménage des parties communes

Emplacement

Lyon 69009

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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