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Location Bureaux 724 m²Le Block, 30 Rue Joannès Carret, 69009 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
13 274 € HT-HC/mois
220 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer Lyon bureaux lumineux dans immeuble BREEAM EXCELLENT

LE BLOK est un immeuble de bureaux situé au cœur du 9e arrondissement de Lyon, dans un environnement stratégique. L'adresse bénéficie d'une architecture contemporaine et de prestations conçues pour répondre aux exigences actuelles des entreprises. Les plateaux sont éclairés par des luminaires LED individuels gradables et équipés de stores intérieurs à commande motorisée pour renforcer le confort. Un faux plancher technique est présent pour faciliter l'aménagement des espaces de travail. La production de chaud et de froid est assurée par une pompe à chaleur quatre tubes et des panneaux rayonnants. Le bâtiment dispose d'une connexion à la fibre optique et d'un brise-soleil. Le ratio de places de parking est de 1 pour 84 m². Un food truck est installé dans le hall, accessible à tous les locataires. L'immeuble bénéficie du label BREEAM EXCELLENT et est desservi par plusieurs lignes de bus et le métro Gare de Vaise, facilitant l'accès pour les salariés et visiteurs.
Arrêt de bus devant l'immeuble
Secteur dynamique
Bonne accessibilité via transports en commun
Immeuble conforme au code du travail
Rez-de-chaussée en ERP 5
Label BREEAM EXCELLENT
Plateaux éclairés par luminaires LED individuels gradables
Stores intérieurs à commande motorisée
Faux plancher technique
Production de chaud et froid par pompe à chaleur quatre tubes
Panneaux rayonnants
Brise-soleil
Fibre optique
Ratio parking 1 pour 84 m²
Food truck installé dans le hall accessible à tous les locataires
Situation/Transports :
Boulevard périphérique Nord
Quai Paul Sédallian
Sortie TEO Roche Cardon
Sortie Porte de Vaise
SNCF Gare TER de Vaise
Bus lignes 31
Bus lignes 43
Bus lignes S10
Métro Gare de Vaise
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-2184165-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R + 1Bureaux724Immédiate220 m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
Sous-SolParkings-Immédiate1 500 place/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
Total724 m²
7
Étage R + 1
Type Bureaux
Surfaces 724
Disponibilité Immédiate
Loyer 220 m²/an HT HC
Étage Sous-Sol
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 500 place/an HT HC
Étage Total
Surfaces 724 m²
Étage 7

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking

Equipements

  • Espace meublé

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

30 Rue Joannès CarretLyon 69009
Nom de l'immeuble : Le Block

Transports

Lyon Vaise

2 km (soit 20 min à pied)

Gare De Vaise-G.Collomb

2 km (soit 3 min en voiture)

Valmy

2 km (soit 4 min en voiture)

Cuire

3 km (soit 8 min en voiture)

Hénon

4 km (soit 8 min en voiture)

Croix-Rousse

5 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

30 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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