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Location Bureaux 117 m² à 519 m²Place de la Madeleine, 75008 Paris

À partir de
5 342 € HT-HC/mois
517 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 715 € HT/an
Taxe foncière : 2 100 €/an
Taxes bureaux : 26 €/m²/an

Bureaux à louer Madeleine

Au sein d'une adresse prime, à proximité immédiate de la place de la Concorde, nous vous proposons à la location plusieurs étages de bureaux au sein d’un immeuble de standing.
Parties communes entièrement rénovés en 2022
Fibre optique
Ascenseur (8places)
Parquet/moulures/cheminées à tous les étages
Climatisation à tous les étages
Double vitrage sur tous les étages de l’immeuble
Belle hauteur sous plafond (environ 3,3m)
Câblage informatique RJ45
Belles salles de réunion
Tous les surfaces sont lumineuses et traversantes
Local vélo dans la cour intérieur
CONDITIONS :
Bail commercial
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HTHC
Indexation : ILAT
Disponibilité : Après accord
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : N983M
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
Bureaux

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état
  • Haussmannien

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Sol : Parquet

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Au sein d'une adresse prime, à proximité immédiate de la place de la Concorde, nous vous proposons à la location plusieurs étages de bureaux au sein d’un immeuble de standing.
Parties communes entièrement rénovés en 2022
Fibre optique
Ascenseur (8places)
Parquet/moulures/cheminées à tous les étages
Climatisation à tous les étages
Double vitrage sur tous les étages de l’immeuble
Belle hauteur sous plafond (environ 3,3m)
Câblage informatique RJ45
Belles salles de réunion
Tous les surfaces sont lumineuses et traversantes
Local vélo dans la cour intérieur
CONDITIONS :
Bail commercial
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HTHC
Indexation : ILAT
Disponibilité : Après accord

Emplacement

Place de la MadeleineParis 75008

Transports en commun

Anjou - Chauveau Lagarde

169 m (soit 2 min à pied)

bus5284

Madeleine

190 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 12Ligne 14Ligne 8

Havre - Caumartin

303 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 3Ligne 9

Auber

429 m (soit 6 min à pied)

rerLigne A

Saint-Augustin

459 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 9
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

28 Commerces alimentaires
5 Superettes / Supermarchés
142 Restaurants
5 Boulangeries / Pâtisseries

Services

7 Banques
3 Bureaux de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

FLC GROUP

20 avenue Montaigne
75008 PARIS
Né de la synergie entre plusieurs spécialistes de l’immobilier aux profils complémentaires, FLC group devient un acteur incontournable sur le marché français.
Nos clients sont des professionnels, des entreprises et des particuliers que nous conseillons sur l’ensemble de leurs problématiques immobilières. Nous intervenons sur trois classes d’actifs, les bureaux, les locaux commerciaux et le résidentiel. Nous proposons à nos clients un service de commercialisation, de conseil aux investisseurs et institutionnels, d’aménagement et d’expertise immobilière.
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