Location Bureaux 271 m² à 5 618 m²29 Boulevard Romain Rolland, 75014 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 387 642 € HT/an
Taxe foncière : 16 067 €/an
À partir de
8 464 € HT-HC/mois
375 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer Montrouge vue panoramique Paris et double adresse

Situé en façade du boulevard périphérique, cet immeuble de bureaux rénové à la location bénéficie de vues panoramiques sur Paris. Son emplacement à la Porte d'Orléans lui confère une double adresse à la fois sur Paris 14 et Montrouge, offrant ainsi une grande accessibilité. Les usagers profitent de plusieurs espaces communs tels qu'une cafétéria, des salles de réunions mutualisées et un espace détente ou lounge. Le restaurant interentreprises complète l'offre pour plus de praticité au quotidien. Les prestations comprennent également un amphithéâtre, un espace sport, des douches, des vestiaires et un local vélo. Avec une hauteur libre de 2,75 m et la certification BREEAM GOOD, le confort et la performance environnementale sont assurés. La proximité immédiate des transports en commun et du périphérique facilite tous les déplacements professionnels.
Transports en commun à proximité
Environnement urbain dynamique
Accès direct au boulevard périphérique
Double adresse Paris 14 et Montrouge
Restaurant interentreprises
ERP 5 possible du R+1 au R+3
Capacité 80 personnes jusqu'au 3ème étage
Capacité 60 personnes pour les autres étages
Cinq salles de réunions mutualisées
Espace cafétéria
Espace détente
Espace lounge
Douches
Vestiaires
Espace sport
Amphithéâtre 32 places
Local VDI à chaque étage
Hauteur libre 2,75 m
Faux plancher
Certification BREEAM GOOD
Local vélo
Espace d'accueil
Hospitality manager
Situation/Transports :
Metro ligne 4 Porte d'Orléans à 350 m
Tram ligne T3a Porte d'Orléans à 350 m
Bus lignes 68 187 188 299
Boulevard périphérique Porte d'Orléans
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALNT-1350713-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
8Bureaux821Immédiate380 m²/an HT HC69 HT/m²/anA la charge du Preneur3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
6Bureaux833Immédiate380 m²/an HT HC69 HT/m²/anA la charge du Preneur3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
5Bureaux833Immédiate380 m²/an HT HC69 HT/m²/anA la charge du Preneur3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
4Bureaux833Immédiate380 m²/an HT HC69 HT/m²/anA la charge du Preneur3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
3Bureaux833Immédiate380 m²/an HT HC69 HT/m²/anA la charge du Preneur3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
2Bureaux834Immédiate360 m²/an HT HC69 HT/m²/anA la charge du Preneur3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
1Bureaux360Immédiate360 m²/an HT HC69 HT/m²/anA la charge du Preneur3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
1Bureaux271Immédiate360 m²/an HT HC69 HT/m²/anA la charge du Preneur3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
SSParkings-1 800 place/an HT HCA la charge du PreneurIndice ILATTrimestriel d'avance
Total5 618 m²
148
Étage 8
Type Bureaux
Surfaces 821
Disponibilité Immédiate
Loyer 380 m²/an HT HC
Étage 6
Type Bureaux
Surfaces 833
Disponibilité Immédiate
Loyer 380 m²/an HT HC
Étage 5
Type Bureaux
Surfaces 833
Disponibilité Immédiate
Loyer 380 m²/an HT HC
Étage 4
Type Bureaux
Surfaces 833
Disponibilité Immédiate
Loyer 380 m²/an HT HC
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 833
Disponibilité Immédiate
Loyer 380 m²/an HT HC
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 834
Disponibilité Immédiate
Loyer 360 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 360
Disponibilité Immédiate
Loyer 360 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 271
Disponibilité Immédiate
Loyer 360 m²/an HT HC
Étage SS
Type Parkings
Surfaces -
Loyer 1 800 place/an HT HC
Étage Total
Surfaces 5 618 m²
Étage 148

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Rénové
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Parking

Sécurité

  • Accueil
Conditions particulières à la location : Taxe sur les parkings : 2,86 euros

Emplacement

29 Boulevard Romain RollandParis 75014

Transports

Porte D'orléans

500 m (soit 6 min à pied)

Mairie De Montrouge

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

12 km (soit 13 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

32 km (soit 35 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
7 Commerces alimentaires
18 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

88 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.
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