Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 2 532 m²10 Rue Joannès Carret, 69009 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 83 556 € HT/an
Taxe foncière : 83 556 €/an
44 310 € HT-HC/mois
210 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer neufs à Lyon 9ème proximité Gare de Vaise

Situé dans le quartier de Vaise à Lyon 9ème, cet immeuble de bureaux neufs à louer se trouve à proximité immédiate de la Gare de Vaise. Vous bénéficiez d'un accès pratique à l'ensemble des transports en commun, incluant trains, métro et bus, facilitant ainsi les déplacements quotidiens de vos collaborateurs. Le secteur propose également de nombreux commerces et restaurants accessibles à pied, offrant un environnement dynamique pour travailler et se restaurer. Les grands axes routiers à proximité permettent de rejoindre facilement le centre-ville de Lyon et les principales voies d'accès de la métropole. Ce bien constitue une solution adaptée pour les entreprises recherchant modernité et accessibilité au sein d'un quartier en plein développement.
Commerces à proximité
Restaurants accessibles à pied
Accès immédiat aux transports en commun
Proximité des grands axes routiers
Immeuble livré en 2024
Parkings en sous-sol
Local vélos
Hall d'entrée avec accueil spacieux
Nombreuses terrasses
Bureaux aux dernières normes
Espace restauration en rez-de-chaussée
Situation/Transports :
BUS Lyon Rochecardon lignes 2 20 22 23 71
La Voûte lignes 31 43 S11
SNCF Lyon-Vaise Gare SNCF
A6 entrée
A6 sortie Paris
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : ALLY-1417395-0L-6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R + 3BAT ABureaux1 025Après accord210 m²/an HT HC33 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
R + 4BAT BBureaux472Après accord210 m²/an HT HC33 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
R + 4BAT CBureaux1 035Après accord210 m²/an HT HC33 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
BAT AParkings-Après accord1 500 place/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
BAT AParkings-Après accord500 place/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
Total2 532 m²
185 Emplac. simple(s) en sous-sol10 Parking(s)
Étage R + 3
Bâtiment BAT A
Type Bureaux
Surfaces 1 025
Disponibilité Après accord
Loyer 210 m²/an HT HC
Étage R + 4
Bâtiment BAT B
Type Bureaux
Surfaces 472
Disponibilité Après accord
Loyer 210 m²/an HT HC
Étage R + 4
Bâtiment BAT C
Type Bureaux
Surfaces 1 035
Disponibilité Après accord
Loyer 210 m²/an HT HC
Bâtiment BAT A
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Après accord
Loyer 1 500 place/an HT HC
Bâtiment BAT A
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Après accord
Loyer 500 place/an HT HC
Étage Total
Surfaces 2 532 m²
Étage 185 Emplac. simple(s) en sous-sol10 Parking(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Programme neuf
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking
  • Terrasse

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

10 Rue Joannès CarretLyon 69009

Transports

Lyon Vaise

900 m (soit 10 min à pied)

Gare De Vaise-G.Collomb

900 m (soit 10 min à pied)

Valmy

2 km (soit 17 min à pied)

Hénon

3 km (soit 7 min en voiture)

Cuire

3 km (soit 7 min en voiture)

Croix-Rousse

3 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

30 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

2 Banques

Alimentation

3 Commerces alimentaires
8 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
Voir tous les bureaux à louer à Lyon 9ème

Lyon - Arrondissements - Location Bureaux

Lyon - Quartiers - Location Bureaux

Lyon 9ème - Autres recherches