Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 275 m²Front de Saone, 3 Rue De La Claire, 69009 Lyon

3 896 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 27 198 € HT/an
Taxe foncière : 27 198 €/an

Bureaux à louer Neyron étage élevé avec cinq emplacements de parking privatifs

Ces bureaux d'environ 275 m² sont proposés à la location au 4ème étage d'un immeuble tertiaire à Neyron. Aménagés avec des espaces cloisonnés, ils permettent une installation rapide et immédiate, sans travaux importants à prévoir. Le confort des utilisateurs est assuré grâce à la climatisation réversible et au chauffage collectif. Les locaux disposent également d'une fibre optique, d'un espace cuisine fonctionnel et de sanitaires privatifs, répondant ainsi aux besoins quotidiens des entreprises. Cinq emplacements de parking privatifs facilitent le stationnement des collaborateurs et des visiteurs. L'accès au site est optimisé par la proximité des grands axes routiers, des transports en commun incluant le métro ligne D, le réseau de bus TCL, la gare TER de Vaise et des stations Vélo'V. Ces bureaux offrent un environnement de travail fonctionnel et bien desservi, idéal pour les PME, sociétés de services ou sièges régionaux à la recherche de locaux immédiatement disponibles et adaptés à leurs activités.
Environnement desservi par de nombreux transports en commun
Proximité immédiate des grands axes routiers
Présence de pistes cyclables et stations Vélo'V
Accès Personnes à Mobilité Réduite
Ascenseur
Locaux en bon état
Espaces lumineux
Espaces cloisonnés
Sanitaires privatifs
Fibre optique
Espace cuisine
Chauffage collectif
Climatisation réversible
Cinq emplacements de parking privatifs
Situation/Transports :
Quai du Commerce à proximité
Quai Jayr à proximité
Boulevard Périphérique Nord à proximité
Autoroute A6 à proximité
Gare TER de Vaise
Métro ligne D station Gare de Vaise
Bus TCL lignes C6
Bus TCL lignes C14
Bus TCL lignes 2
Bus TCL lignes 4
Bus TCL lignes 6
Bus TCL lignes 20
Bus TCL lignes 21
Bus TCL lignes 22
Bus TCL lignes 23
Bus TCL lignes 31
Bus TCL lignes 43
Bus TCL lignes 61
Bus TCL lignes 71
Bus TCL lignes 84
Bus TCL lignes 89
Bus TCL lignes 90
Bus TCL ligne S11
Stations Vélo'V
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : ALLY-2182697-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R + 4Bureaux275Après accord170 m²/an HT HC
Parkings-Après accord1 800 place/an HT HC
Total275 m²
3 Emplac. simple(s) en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : État d'usage
  • Étage : 4

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Les charges incluent la TF

Emplacement

3 Rue De La ClaireLyon 69009
Nom de l'immeuble : Front de Saone

Transports

Lyon Vaise

400 m (soit 4 min à pied)

Lyon-Vaise-Gare-Routière

400 m (soit 4 min à pied)

Gare De Vaise-G.Collomb

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

31 km (soit 32 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
3 Commerces alimentaires
9 Restaurants

Services

1 Banque

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(21 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
Voir tous les bureaux à louer à Lyon 9

Lyon - Arrondissements - Location Bureaux

Lyon - Quartiers - Location Bureaux

Lyon 9 - Autres recherches

Contacter l'agence

Brice Robert Arthur Loyd

À l'envoi, vous acceptez nos CGU