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Location Bureaux 275 m²Front de Saone, 3 Rue De La Claire, 69009 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 27 198 € HT/an
Taxe foncière : 27 198 €/an
3 896 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer Neyron étage élevé avec parkings privatifs

Disponible à la location, ce plateau de bureaux d'environ 275 m² se situe au 4ème étage d'un immeuble tertiaire à Neyron, offrant un environnement de travail immédiatement opérationnel. Les locaux sont déjà cloisonnés, lumineux et en bon état général, favorisant une installation rapide et sans travaux majeurs pour toute entreprise ou société de services.
L'espace bénéficie également d'un accès direct à cinq emplacements de parking privatifs, facilitant le stationnement pour vos collaborateurs et visiteurs. La climatisation réversible et le chauffage collectif assurent un confort optimal au quotidien. Les sanitaires privatifs, la fibre optique et l'espace cuisine viennent compléter les prestations fonctionnelles des lieux.
Situés à proximité des axes majeurs de circulation et parfaitement desservis par les transports en commun, ces bureaux offrent une accessibilité idéale vers les pôles économiques de la métropole. Cette offre constitue une solution performante pour toute entreprise souhaitant s'installer dans un secteur dynamique et facilement accessible.
Proximité des grands axes routiers
Accès facilité par la gare TER de Vaise
Accès direct à la station de métro Gare de Vaise
Nombreuses lignes de bus à proximité
Présence de stations Vélo'V
Accès PMR
Ascenseur
Locaux en bon état
Bureaux lumineux
Bureaux cloisonnés
Sanitaires privatifs
Fibre optique
Espace cuisine
Chauffage collectif
Climatisation réversible
Cinq emplacements de parking privatifs
Situation/Transports :
Quai du Commerce à proximité
Quai Jayr à proximité
Boulevard Périphérique Nord à proximité
Autoroute A6 à proximité
Gare TER de Vaise
Métro ligne D station Gare de Vaise
Bus lignes C6 C14 2 4 6 20 21 22 23 31 43 61 71 84 89 90 S11
Stations Vélo'V
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : ALLY-2182697-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage R + 4
Type Bureaux
Surfaces 275
Disponibilité Après accord
Loyer 170 m²/an HT HC
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Après accord
Loyer 1 800 place/an HT HC
Étage Total
Surfaces 275 m²
Étage 3 Emplac. simple(s) en sous-sol
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R + 4Bureaux275Après accord170 m²/an HT HC
Parkings-Après accord1 800 place/an HT HC
Total275 m²
3 Emplac. simple(s) en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : État d'usage
  • Étage : 4

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Les charges incluent la TF

Emplacement

3 Rue De La ClaireLyon 69009
Nom de l'immeuble : Front de Saone

Transports

Lyon Vaise

400 m (soit 4 min à pied)

Gare De Vaise-G.Collomb

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

31 km (soit 32 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
3 Commerces alimentaires
9 Restaurants

Services

1 Banque

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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