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Location Bureaux 230 m²44 Rue Du Louvre, 75001 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 440 € HT/an
Taxe foncière : 5 346 €/an
10 580 € HT-HC/mois
552 € HT-HC/m²/an
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BUREAUX À LOUER PARIS 1

Espace professionnel d'exception en plein coeur de Paris
Découvrez ces bureaux de 230 m² idéalement situés dans le 1er arrondissement de Paris (75001), disponibles sans délai.
Ce plateau lumineux et fonctionnel s'adapte parfaitement aux besoins des entreprises en quête d'un cadre prestigieux et central.
Son emplacement stratégique, à deux pas des grands axes et des transports, en fait un lieu de travail aussi pratique qu'inspirant.
Parfait pour accueillir une équipe dynamique ou aménager des espaces collaboratifs, ce bien allie élégance et efficacité.
Une opportunité rare à saisir pour s'implanter dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 75_6690
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien
- PRESTATIONS IMMEUBLE
- o Immeuble en pierre de taille
- o Parties communes de bon standing
- o Contrôle d'accès extérieur
- o Ascenseur
- PRESTATIONS BUREAUX
- o Très bon état d'usage
- o Moulures, Parquet, Cheminées (MPC)
- o Espace cuisine
- o Climatisation

Emplacement

44 Rue Du LouvreParis 75001

Transports

Les Halles

400 m (soit 4 min à pied)

Louvre - Rivoli

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 28 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

8 Boulangeries / Pâtisseries
24 Commerces alimentaires
145 Restaurants
8 Superettes / Supermarchés

Services

10 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
1 École

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARIANE IMMOBILIER

19 Avenue Maréchal Foch
69160 Tassin-la-Demi-Lune
L'équipe d'Ariane Bureaux vous accompagne sur vos différents projets : - Utilisateurs Recherche de vos futurs bureaux à la vente et/ou à la location. - Propriétaires Gestion et valorisation de vos actifs. Conseil en stratégie et positionnement de vos actifs. - Investisseurs Nous vous accompagnons sur vos investissements à partir de petite surface, jusqu'aux immeubles en bloc. Que vous soyez un investisseur privé ou institutionnel
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