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Location Bureaux 114 m² à 415 m²75002 Paris

À partir de
5 206 € HT-HC/mois
548 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 127 € HT/an
Taxe foncière : 2 770 €/an
Taxes bureaux : 26 €/m²/an

Bureaux à louer Paris 2

Au cœur du 2ème, à proximité immédiate du métro Opéra, nous vous proposons à la location plusieurs étages de bureaux indépendants.
Parties communes entièrement rénovés
Fibre optique
Grand ascenseur
Parquet/moulures/cheminées à tous les niveaux
Locaux lumineux
Belle hauteur sous plafond (environ 3,2M)
Double vitrage dans tous les étages
Câblage informatique RJ45
Climatisation réversible à chaque étage
Local vélo
Des caves sont également disponibles
CONDITIONS
Bail commercial
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HTHC
ILAT
Disponibilité : Après accord
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : N973M
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
BureauxImmédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état
  • Haussmannien

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Sol : Parquet

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Au cœur du 2ème, à proximité immédiate du métro Opéra, nous vous proposons à la location plusieurs étages de bureaux indépendants.
Parties communes entièrement rénovés
Fibre optique
Grand ascenseur
Parquet/moulures/cheminées à tous les niveaux
Locaux lumineux
Belle hauteur sous plafond (environ 3,2M)
Double vitrage dans tous les étages
Câblage informatique RJ45
Climatisation réversible à chaque étage
Local vélo
Des caves sont également disponibles
CONDITIONS
Bail commercial
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HTHC
ILAT
Disponibilité : Après accord

Emplacement

Paris 75002
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

16 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
6 Boulangeries / Pâtisseries
133 Restaurants

Services

30 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

FLC GROUP

20 avenue Montaigne
75008 PARIS
Né de la synergie entre plusieurs spécialistes de l’immobilier aux profils complémentaires, FLC group devient un acteur incontournable sur le marché français.
Nos clients sont des professionnels, des entreprises et des particuliers que nous conseillons sur l’ensemble de leurs problématiques immobilières. Nous intervenons sur trois classes d’actifs, les bureaux, les locaux commerciaux et le résidentiel. Nous proposons à nos clients un service de commercialisation, de conseil aux investisseurs et institutionnels, d’aménagement et d’expertise immobilière.
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