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Location Bureaux 180 m²81 Rue Réaumur, 75002 Paris

8 025 € HT-HC/mois
535 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 460 € HT/an
Taxe foncière : 5 103 €/an
Taxes bureaux : 25 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux à louer PARIS 75002 ! BOURSE - SENTIER

Dans le coeur du 2ème arrondissement, nous vous proposons à la locations plusieurs surfaces lumineuses et très bien agencées.Belle hauteur sous plafond
- - Fibre optique dans l'immeuble
- Parquet
Les parties communes sont de standing, les surfaces sont réparties entre bureaux cloisonnées et de belles salles de réunions.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Bureaux lumineux
- Câblage RJ45
- Cave
- Climatisation
- Collectif au gaz
- Double vitrage
- Fibre optique
- Gardien régisseur
- A visiter rapidement ! Belle opportunité
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 10/04/2026
Référence : 75_6254
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1890

Services

  • Terrasse

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

81 Rue RéaumurParis 75002

Transports

Réaumur - Sébastopol

700 m (soit 4 min à pied)

Strasbourg - Saint-Denis

900 m (soit 7 min à pied)

Châtelet Les Halles

1 km (soit 9 min à pied)

Bonne Nouvelle

1 km (soit 6 min à pied)

Paris-Est

2 km (soit 19 min à pied)

Gare De L'est

2 km (soit 18 min à pied)

Sentier

2 km (soit 1 min à pied)

Etienne Marcel

2 km (soit 6 min à pied)

Auber

3 km (soit 8 min en voiture)

Saint-Michel Notre-Dame

3 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 29 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

15 Boulangeries / Pâtisseries
41 Commerces alimentaires
200 Restaurants
10 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

5 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARIANE IMMOBILIER

19 Avenue Maréchal Foch
69160 Tassin-la-Demi-Lune
L'équipe d'Ariane Bureaux vous accompagne sur vos différents projets : - Utilisateurs Recherche de vos futurs bureaux à la vente et/ou à la location. - Propriétaires Gestion et valorisation de vos actifs. Conseil en stratégie et positionnement de vos actifs. - Investisseurs Nous vous accompagnons sur vos investissements à partir de petite surface, jusqu'aux immeubles en bloc. Que vous soyez un investisseur privé ou institutionnel
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