Location Bureaux 235 m²75002 Paris

10 419 € HT-HC/mois
532 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 13 672 050 € HT/an
Taxe foncière : 6 024 €/an

Bureaux à louer PARIS 75003, À deux pas du métro Réaumur-Sébastopol

En exclusivité, Ariane vous propose des bureaux entièrement rénovés dans un bel immeuble haussmanien, idéalement situés en plein coeur du 2ème arrondissement,,ces bureaux allient charme, modernité et flexibilité pour un cadre de travail inspirant: espaces cloisonnés et open space, grande luminosité, vitraux d'époque, cheminées en marbre et belles hauteurs sous plafond.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- IMMEUBLE
- o Immeuble Haussmannien
- o Accès sécurisé / Digicode
- o Ascenseur
- SURFACE
- o Belle hauteur sous plafond de 3,20 mètres
- o Parquet massif, moulures et cheminées
- o Double vitrage
- o Fibre optique
- o Cuisine
- o Mixte bureaux cloisonnés et open-space
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 10/03/2026
Référence : 75_6123
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Paris 75002

Transports

Sentier

400 m (soit 4 min à pied)

Grands Boulevards

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 29 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 28 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

19 Avenue Maréchal Foch
69160 Tassin-la-Demi-Lune
L'équipe d'Ariane Bureaux vous accompagne sur vos différents projets : - Utilisateurs Recherche de vos futurs bureaux à la vente et/ou à la location. - Propriétaires Gestion et valorisation de vos actifs. Conseil en stratégie et positionnement de vos actifs. - Investisseurs Nous vous accompagnons sur vos investissements à partir de petite surface, jusqu'aux immeubles en bloc. Que vous soyez un investisseur privé ou institutionnel
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