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Location Bureaux 140 m² à 399 m²Boulevard Malesherbes, 75008 Paris

À partir de
6 872 € HT-HC/mois
589 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 23 940 € HT/an
Taxe foncière : 9 500 €/an
Taxes bureaux : 25 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER - PARIS 75008 - SAINT AUGUSTIN - SAINT LAZARE

Dans le coeur du 8ème arrondissement, nous vous proposons plusieurs surfaces lumineuses et très bien agencées.
Les parties communes sont de standing, les surfaces sont réparties entre bureaux cloisonnées et de belles salles de réunions. Les bureaux sont rénovés par le bailleur.
- Locaux livrés entièrement rénovés
- Belle hauteur sous plafond
- Fibre optique dans l'immeuble
- Cave en supplément
- CONDITIONS :
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe bureaux : 25 Euros /m²/an
- Fiscalité : T.V.A.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 75_5659
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- PRESTATIONS IMMEUBLE :
- Très bel immeuble de standing
- Parties communes fraichement rénovées
- Digicode et Gardien
- Local à vélos
- PRESTATIONS SURFACES :
- Locaux climatisés
- Fibre optique + câblage
- Lumineux avec parquet, moulures, cheminées
- Hauteur sous plafond de plus de 3,50 mètres
- Actuellement 8 bureaux + 2 très belles salles de réunions
- Balcon filant

Emplacement

boulevard MalesherbesParis 75008
- Bus Anjou - Chauveau-Lagarde (15m) - supérieur à Lignes : 84, 52
- Métro Saint-Augustin (248m) - supérieur à Lignes : 9
- Bus Saint-Augustin (255m) - supérieur à Lignes : 84, 52
- Bus Madeleine (267m) - supérieur à Lignes : 42, 94, 52, 45
- Bus Pasquier - Anjou (320m) - supérieur à Lignes : 20, 32, 43, N53
- Bus Madeleine - Vignon (351m)
- Bus Saint-Augustin - La Boétie (361m) - supérieur à Lignes : 22, 43, 52, N53
- Bus Gare Saint-Lazare (370m) - supérieur à Lignes : N15, N16
- Bus Havre - Haussmann (373m) - supérieur à Lignes : 42, 94
- Bus Boissy d'Anglas (384m)
- Bus Rome - Haussmann (391m) - supérieur à Lignes : N15, N16, 94, 66, 32
- Bus Gare Saint-Lazare - Rome (426m) - supérieur à Lignes : 28, N02, 94, 80, 66, N16, N15, N51, N52
- Bus Gare Saint-Lazare - Havre (441m) - supérieur à Lignes : 43
- Métro Saint-Lazare (442m)
- Métro Havre - Caumartin (451m)
- Bus La Boétie - Miromesnil (453m) - supérieur à Lignes : 28, 93, 80, 32
- Bus Havre - Caumartin (487m) - supérieur à Lignes : 66, 32

Transports en commun

Saint-Augustin

244 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 9

Europe

287 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 3

Gare Saint-Lazare

349 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 12Ligne 13Ligne 14Ligne 3
transilienLigne JLigne L
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

13 Commerces alimentaires
5 Superettes / Supermarchés
3 Boulangeries / Pâtisseries
77 Restaurants

Services

5 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
4 Écoles

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARIANE IMMOBILIER

Guillaume GARNIER

19 Avenue Maréchal Foch
69160 Tassin-la-Demi-Lune
L'équipe d'Ariane Bureaux vous accompagne sur vos différents projets :
- Utilisateurs
Recherche de vos futurs bureaux à la vente et/ou à la location.
- Propriétaires
Gestion et valorisation de vos actifs.
Conseil en stratégie et positionnement de vos actifs.
- Investisseurs
Nous vous accompagnons sur vos investissements à partir de petite surface, jusqu'aux immeubles en bloc.
Que vous soyez un investisseur privé ou institutionnel
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