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Location Bureaux 200 m²Rue Royale, 75008 Paris

8 583 € HT-HC/mois
515 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 180 € HT/an
Taxe foncière : 2 100 €/an
Taxes bureaux : 26 €/m²/an

Bureaux à louer Paris 8

Au cœur du 8ème, à proximité de la place de la Concorde, au sein d'une adresse prestigieuse, nous vous proposons à la location une surface de 200m2.
Ascenseur (8 places)
Fibre optique
Locaux ont été intégralement repeints et le parquet a été vitrifié
Câblage informatique
Parquet massif/moulures/cheminées
Belle hauteur sous plafond
Locaux très lumineux
Climatisation réversible double flux
Double vitrage dans toute la surface
Matériaux de qualité
Belle salle de réunion
Cuisine
Local vélo dans la cour
Coup de coeur assuré
CONDITIONS
Bail commercial
Dépôt de garantie : 3 mois loyer HTHC
Régime fiscale : TVA
Disponibilité : Après accord
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : N97M
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Haussmannien
  • Étage : 4

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Sol : Parquet

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Au cœur du 8ème, à proximité de la place de la Concorde, au sein d'une adresse prestigieuse, nous vous proposons à la location une surface de 200m2.
Ascenseur (8 places)
Fibre optique
Locaux ont été intégralement repeints et le parquet a été vitrifié
Câblage informatique
Parquet massif/moulures/cheminées
Belle hauteur sous plafond
Locaux très lumineux
Climatisation réversible double flux
Double vitrage dans toute la surface
Matériaux de qualité
Belle salle de réunion
Cuisine
Local vélo dans la cour
Coup de coeur assuré

CONDITIONS
Bail commercial
Dépôt de garantie : 3 mois loyer HTHC
Régime fiscale : TVA
Disponibilité : Après accord

Emplacement

Rue RoyaleParis 75008

Transports en commun

Concorde

300 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 1Ligne 12Ligne 8

Madeleine

377 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 12Ligne 14Ligne 8

Champs-Élysées - Clemenceau

488 m (soit 7 min à pied)

metroLigne 1Ligne 13
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Commerces alimentaires
1 Boulangerie / Pâtisserie
36 Restaurants

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

FLC GROUP

20 avenue Montaigne
75008 PARIS
Né de la synergie entre plusieurs spécialistes de l’immobilier aux profils complémentaires, FLC group devient un acteur incontournable sur le marché français.
Nos clients sont des professionnels, des entreprises et des particuliers que nous conseillons sur l’ensemble de leurs problématiques immobilières. Nous intervenons sur trois classes d’actifs, les bureaux, les locaux commerciaux et le résidentiel. Nous proposons à nos clients un service de commercialisation, de conseil aux investisseurs et institutionnels, d’aménagement et d’expertise immobilière.
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