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Location Bureaux 390 m² à 4 850 m²34 Federation, 34 Rue De La Fédération, 75015 Paris

À partir de
308 € HT-HC/mois
740 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 638 € HT/an
Taxe foncière : 163 979 €/an

Bureaux A LOUER Restructuré

  • Accès métro Bir-Hakeim ligne 6.
  • Accès RER Champ de Mars Tour Eiffel ligne C.
  • Adresse 34 rue de la Fédération.
  • Quartier proche Tour Eiffel.
  • Possibilité d'ERP5 au rez-de-chaussée.
  • Certification BREEAM Very Good.
  • Certification HQE rénovation 2012.
  • Plafonds rayonnants.
  • Hauteur sous plafond 2,60 m.
  • Faux plancher.
  • Salle polyvalente 370 m².
  • Socle végétalisé au rez-de-chaussée.
  • Terrasse mutualisée au 9ème étage.
  • Terrasse aménagée 235 m².
  • Lobby hôtelier 230 m².
  • Working café 120 m².
  • Local vélo.
  • Réserve 116 m² au R-1.
  • Réserve 116 m² au R-2.
  • 15 % de salles de réunion par niveau.
  • 39 parkings voitures en sous-sol.
  • 11 parkings IRVE en sous-sol.
  • 20 parkings deux-roues.
  • 89 parkings vélos.
Découvrez ces bureaux à louer à Paris 15, à deux pas de la Tour Eiffel, au sein d’un immeuble entièrement restructuré pour offrir un environnement de travail moderne et confortable. Ces espaces modulables bénéficient d’un plateau lumineux et d’une hauteur sous plafond de 2,60 m. Profitez d’une terrasse mutualisée et aménagée au 9ème étage, idéale pour vos pauses ou réunions informelles. Vous trouverez également une salle polyvalente de 370 m², un lobby hôtelier spacieux, un working café et de nombreux parkings pour véhicules, vélos et deux-roues. Le site est accessible via le métro Bir-Hakeim et le RER C Champ de Mars-Tour Eiffel, facilitant vos déplacements et ceux de vos collaborateurs. Bénéficiez de labels environnementaux et d’espaces de réunion adaptés à tous vos besoins.
Inclut des archives d'une surface.
Inclut des archives d'une surface.
Type de contrat : 9 ans
Disponibilité : 12/05/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceDuréeLoyerType de bienDisponibilité
1er étage390 m²9 ans630 € HT-HC/m²/anBureau12/05/2026
  • Taxe foncière : 33,81 €/m²/an
  • Charges locatives : 0,15 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
1er étage510 m²9 ans630 € HT-HC/m²/anBureau12/05/2026
  • Taxe foncière : 33,81 €/m²/an
  • Charges locatives : 0,11 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
2e étage510 m²9 ans630 € HT-HC/m²/anBureau12/05/2026
  • Taxe foncière : 33,81 €/m²/an
  • Charges locatives : 0,11 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
3e étage390 m²9 ans630 € HT-HC/m²/anBureau12/05/2026
  • Taxe foncière : 33,81 €/m²/an
  • Charges locatives : 0,15 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
3e étage510 m²9 ans630 € HT-HC/m²/anBureau12/05/2026
  • Taxe foncière : 33,81 €/m²/an
  • Charges locatives : 0,11 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
4e étage510 m²9 ans630 € HT-HC/m²/anBureau12/05/2026
  • Taxe foncière : 33,81 €/m²/an
  • Charges locatives : 0,11 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
5e étage510 m²9 ans650 € HT-HC/m²/anBureau12/05/2026
  • Taxe foncière : 33,81 €/m²/an
  • Charges locatives : 0,11 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
7e étage680 m²9 ans680 € HT-HC/m²/anBureau12/05/2026
  • Taxe foncière : 33,81 €/m²/an
  • Charges locatives : 0,09 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
8e étage290 m²9 ans680 € HT-HC/m²/anBureau12/05/2026
  • Taxe foncière : 33,81 €/m²/an
  • Charges locatives : 0,2 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
9e étage545 m²9 ans740 € HT-HC/m²/anBureau12/05/2026
  • Taxe foncière : 33,81 €/m²/an
  • Charges locatives : 0,11 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
10e étage5 m²9 ans740 € HT-HC/m²/anBureau12/05/2026
  • Taxe foncière : 33,81 €/m²/an
  • Charges locatives : 11,6 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 1973

Services

  • Salle de sport
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Sol : Faux-plancher

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

34 Rue De La FédérationParis 75015
Nom de l'immeuble : 34 Federation

Transports

Dupleix

600 m (soit 7 min à pied)

Bir-Hakeim

900 m (soit 6 min à pied)

Champ De Mars Tour Eiffel

1 km (soit 6 min à pied)

La Motte-Picquet - Grenelle

1 km (soit 8 min à pied)

Avenue Émile Zola

1 km (soit 13 min à pied)

Pont De L'alma

2 km (soit 16 min à pied)

Avenue Du Président Kennedy Maison De Radio France

2 km (soit 16 min à pied)

Javel

2 km (soit 18 min à pied)

Passy

2 km (soit 8 min à pied)

Boulainvilliers

2 km (soit 20 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

17 km (soit 25 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

30 km (soit 37 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
9 Commerces alimentaires
27 Restaurants
6 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD PARIS ILE-DE-FRANCE

127 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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