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Location Bureaux 290 m² à 4 849 m²34 Federation, 34 Rue De La Fédération, 75015 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 568 € HT/an
Taxe foncière : 163 945 €/an
À partir de
16 433 € HT-HC/mois
680 € HT-HC/m²/an

Bureaux A LOUER Restructuré

  • Accès métro Bir-Hakeim ligne 6.
  • Accès RER Champ de Mars Tour Eiffel ligne C.
  • Adresse 34 rue de la Fédération.
  • Quartier proche Tour Eiffel.
  • Possibilité d'ERP5 au rez-de-chaussée.
  • Certification BREEAM Very Good.
  • Certification HQE rénovation 2012.
  • Plafonds rayonnants.
  • Hauteur sous plafond 2,60 m.
  • Faux plancher.
  • Salle polyvalente 370 m².
  • Socle végétalisé au rez-de-chaussée.
  • Terrasse mutualisée au 9ème étage.
  • Terrasse aménagée 235 m².
  • Lobby hôtelier 230 m².
  • Working café 120 m².
  • Local vélo.
  • Réserve 116 m² au R-1.
  • Réserve 116 m² au R-2.
  • 15 % de salles de réunion par niveau.
  • 39 parkings voitures en sous-sol.
  • 11 parkings IRVE en sous-sol.
  • 20 parkings deux-roues.
  • 89 parkings vélos.
Découvrez ces bureaux à louer à Paris 15, à deux pas de la Tour Eiffel, au sein d’un immeuble entièrement restructuré pour offrir un environnement de travail moderne et confortable. Ces espaces modulables bénéficient d’un plateau lumineux et d’une hauteur sous plafond de 2,60 m. Profitez d’une terrasse mutualisée et aménagée au 9ème étage, idéale pour vos pauses ou réunions informelles. Vous trouverez également une salle polyvalente de 370 m², un lobby hôtelier spacieux, un working café et de nombreux parkings pour véhicules, vélos et deux-roues. Le site est accessible via le métro Bir-Hakeim et le RER C Champ de Mars-Tour Eiffel, facilitant vos déplacements et ceux de vos collaborateurs. Bénéficiez de labels environnementaux et d’espaces de réunion adaptés à tous vos besoins.
Inclut des archives d'une surface.
Type de contrat : 9 ans
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot 1er étage
Surface 900 m²
Loyer 630 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 2e étage
Surface 510 m²
Loyer 630 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 3e étage
Surface 900 m²
Loyer 630 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 4e étage
Surface 510 m²
Loyer 630 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 5e étage
Surface 510 m²
Loyer 650 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 7e étage
Surface 680 m²
Loyer 680 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 8e étage
Surface 290 m²
Loyer 680 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 9e étage
Surface 549 m²
Loyer 740 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
1er étage900 m²630 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Taxe foncière : 33,81 €/m²/an
  • Durée : 9 ans
  • Charges locatives : 0,08 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
2e étage510 m²630 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Taxe foncière : 33,81 €/m²/an
  • Durée : 9 ans
  • Charges locatives : 0,14 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
3e étage900 m²630 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Taxe foncière : 33,81 €/m²/an
  • Durée : 9 ans
  • Charges locatives : 0,08 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
4e étage510 m²630 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Taxe foncière : 33,81 €/m²/an
  • Durée : 9 ans
  • Charges locatives : 0,14 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
5e étage510 m²650 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Taxe foncière : 33,81 €/m²/an
  • Durée : 9 ans
  • Charges locatives : 0,14 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
7e étage680 m²680 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Taxe foncière : 33,81 €/m²/an
  • Durée : 9 ans
  • Charges locatives : 0,1 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
8e étage290 m²680 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Taxe foncière : 33,81 €/m²/an
  • Durée : 9 ans
  • Charges locatives : 0,24 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
9e étage549 m²740 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Taxe foncière : 33,81 €/m²/an
  • Durée : 9 ans
  • Charges locatives : 0,13 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR
  • Année de construction : 1973

Services

  • Salle de sport
  • Parking
  • Restaurant
  • Local à vélos sécurisé
  • Espace restauration / cafétéria

Equipements

  • Climatisation
  • Sol : Faux plancher technique
  • Bureaux cloisonnés

Sécurité

  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)

Emplacement

34 Rue De La FédérationParis 75015
Nom de l'immeuble : 34 Federation

Transports

Bir-Hakeim

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

17 km (soit 25 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

30 km (soit 37 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
9 Commerces alimentaires
27 Restaurants
6 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD PARIS ILE-DE-FRANCE

127 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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