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Location Bureaux 640 m² à 1 571 m²69009 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 52 765 € HT/an
Taxe foncière : 8 254 €/an
À partir de
9 607 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER Restructuré

  • Immeuble entièrement restructuré code du travail.
  • Un immeuble adaptable en ERP 5.
  • Capacitaire d' 1 pers./10 m² SUP.
  • Salle de réunion.
  • Contrôle d'accès.
  • Accès PMR.
  • Sanitaires commun.
  • Label HQE PEQA.
  • Certification visée : NF HQE Bâtiment tertiaire Performance Energétique et Qualité Associées.
  • Bâtiment indépendant.
  • Bureaux type LOFT.
  • Open space.
  • Terrasse indépendante : 43 m².
  • Patio central.
  • Grandes baies vitrées.
  • Monitoring du bâtiment ( consommations d'énergies : air, température, etc..).
  • Ventilation double flux.
  • Chauffage et climatisation collectifs.
  • Belle hauteur libre : 4.5 m.
  • Sol moquette, béton ou parquet.
  • Faux plancher technique.
  • Filtration de l'air entrant (allergènes et polluant).
  • Capacitaire équipements techniques : 1 pers / 10 m².
  • Immeuble indépendant.
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à Vaise 69009 Lyon Au coeur du parc d'affaires Joannes Masset, Le bâtiment industriel baptisé "Green Factory" a subi une réhabilitation complète pour offrir un espace de bureaux au style loft avec des volumes extraordinaires. Ce projet a été récompensé du Grand Prix de la Rénovation Durable lors des Green Solutions Awards 2021, dans le cadre de la COP26. Ces bureaux, qui peuvent être divisés, proposent de vastes espaces avec de grandes baies vitrées, une très belle hauteur sous plafond et un spacieux patio intérieur. Le boulevard périphérique Nord ainsi que l'autoroute A6 sont joignables en quelques minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de contrat : 6/9 ans
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
1er étage641 m²180 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 5,48 €/m²/an
  • Durée : 6/9 ans
  • Charges locatives : 35,03 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
1er étage866 m²180 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 5,48 €/m²/an
  • Durée : 6/9 ans
  • Charges locatives : 35,03 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
Espace / Lot 1er étage
Surface 641 m²
Loyer 180 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 866 m²
Loyer 180 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Brochure

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Emplacement

Lyon 69009

Transports

Lyon Vaise

600 m (soit 7 min à pied)

Gare De Vaise-G.Collomb

600 m (soit 7 min à pied)

Valmy

1 km (soit 14 min à pied)

Gorge De Loup

2 km (soit 6 min en voiture)

Hénon

2 km (soit 8 min en voiture)

Cuire

3 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

31 km (soit 32 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD LYON

23 Boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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