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Location Bureaux 124 m² à 402 m²Rue de la Pépinière, 75008 Paris

À partir de
5 332 € HT-HC/mois
516 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 500 € HT/an
Taxe foncière : 1 855 €/an
Taxes bureaux : 26 €/m²/an

Bureaux à louer Saint Lazare

Rue de la Pépinière, proche de la gare Saint Lazare et des transports en communs, nous vous proposons à la location plusieurs étages de bureaux au sein d'un immeuble en pierre de taille.
Fibre optique
Ascenseur (8places)
Parties communes rénovés
Parquet massif/moulures/cheminées
Câblage informatique RJ45
Belle hauteur sous plafond (entre 3,1 et 3,4M)
Étages élevés et traversants (lumineux)
Double vitrage à tous les étages
Belles salles de réunion
Climatisation réversible double flux à tous les étages
Terrasse au R+4 (25m2 environ)
2 places de parking disponibles dans l’immeuble en sus
CONDITIONS
Bail commercial
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HTHC
TVA
ILAT
Disponibilité : Après accord
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : N973M
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
Bureaux

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état
  • Haussmannien

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Sol : Parquet

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Rue de la Pépinière, proche de la gare Saint Lazare et des transports en communs, nous vous proposons à la location plusieurs étages de bureaux au sein d'un immeuble en pierre de taille.
Fibre optique
Ascenseur (8places)
Parties communes rénovés
Parquet massif/moulures/cheminées
Câblage informatique RJ45
Belle hauteur sous plafond (entre 3,1 et 3,4M)
Étages élevés et traversants (lumineux)
Double vitrage à tous les étages
Belles salles de réunion
Climatisation réversible double flux à tous les étages
Terrasse au R+4 (25m2 environ)
2 places de parking disponibles dans l’immeuble en sus
CONDITIONS
Bail commercial
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HTHC
TVA
ILAT
Disponibilité : Après accord

Emplacement

Rue de la PépinièreParis 75008

Transports en commun

Gare Saint-Lazare

151 m (soit 2 min à pied)

metroLigne 12Ligne 13Ligne 14Ligne 3
transilienLigne JLigne L

Havre - Caumartin

237 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 3Ligne 9

Haussmann Saint-Lazare

311 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 3Ligne 9
rerLigne E
bus2021272932426694951516

Saint-Augustin

348 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 9

Auber

439 m (soit 6 min à pied)

rerLigne A
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

13 Commerces alimentaires
8 Superettes / Supermarchés
7 Boulangeries / Pâtisseries
127 Restaurants

Services

14 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

FLC GROUP

20 avenue Montaigne
75008 PARIS
Né de la synergie entre plusieurs spécialistes de l’immobilier aux profils complémentaires, FLC group devient un acteur incontournable sur le marché français.
Nos clients sont des professionnels, des entreprises et des particuliers que nous conseillons sur l’ensemble de leurs problématiques immobilières. Nous intervenons sur trois classes d’actifs, les bureaux, les locaux commerciaux et le résidentiel. Nous proposons à nos clients un service de commercialisation, de conseil aux investisseurs et institutionnels, d’aménagement et d’expertise immobilière.
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