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Location Bureaux 251 m²29 Boulevard Malesherbes, 75008 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxes bureaux : 25 €/m²/an

11 504 € HT-HC/mois

550 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer sur le Boulevard Malesherbes

Située au cœur du QCA, sur le boulevard Malesherbes, nous vous proposons à la location une surface de 251 m² en rez-de-chaussée, en fond de cour, offrant un environnement calme à l'écart de l'agitation. Idéal pour un showroom ou une activité de sport/fitness
Locaux en état d'usage
Accueil
Belle cour intérieure pavée
Espace extérieur calme
Rampe d'accès pour livraisons diverses
Plateau atypique bénéficiant d'une grande verrière
Terrasse privative à aménager
Accès indépendant
Surface sur cour de belle facture
Bureaux cloisonnés et open-spaces
Un espace cuisine

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot RDC

Surface 251 m²

Loyer 550 € HT-HC/m²/an

Type de bien Bureau

Disponibilité Immédiate

Espace / Lot	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
RDC	251 m²	550 € HT-HC/m²/an	Bureau	Immédiate
Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Taxe bureaux : 25,31 €/m²/an Durée : 3/6/9 Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace en état moyen

Caractéristiques

Année de construction : 1900

Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)

Emplacement

29 Boulevard MalesherbesParis 75008

Transports

Saint-Augustin

300 m (soit 3 min à pied)

Saint-Lazare

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 30 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries

16 Commerces alimentaires

100 Restaurants

7 Superettes / Supermarchés

Services

9 Banques

1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

NEWMARK

104 Boulevard Haussmann

75008 Paris

Newmark, conseil en immobilier commercial accompagne ses clients dans la conception et la réalisation de leurs stratégies immobilières. Nos métiers: Capital Market et Leasing. Les classes d'actifs que nous adressons : bureaux, retail, résidentiel. L'intérêt de nos clients est au centre de nos considérations et pour mener à bien nos succès collectifs, nous nous appuyons sur trois grands piliers : l'ADN financier du groupe Newmark, le recrutement des meilleurs talents du marché et l'innovation technologique.

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Arnaud Ruchaud

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