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Location Bureaux 251 m²29 Boulevard Malesherbes, 75008 Paris

11 504 € HT-HC/mois

550 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 14 € HT/an

Taxes bureaux : 25 €/m²/an

Bureaux à louer sur le Boulevard Malesherbes

Située au cœur du QCA, sur le boulevard Malesherbes, nous vous proposons à la location une surface de 251 m² en rez-de-chaussée, en fond de cour, offrant un environnement calme à l'écart de l'agitation. Idéal pour un showroom ou une activité de sport/fitness
Locaux en état d'usage
Accueil
Belle cour intérieure pavée
Espace extérieur calme
Rampe d'accès pour livraisons diverses
Plateau atypique bénéficiant d'une grande verrière
Terrasse privative à aménager
Accès indépendant
Surface sur cour de belle facture
Bureaux cloisonnés et open-spaces
Un espace cuisine

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 1355038

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Année de construction : 1900

Alarme

Emplacement

29 Boulevard MalesherbesParis 75008

Transports

Saint-Lazare

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 29 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries

16 Commerces alimentaires

100 Restaurants

7 Superettes / Supermarchés

Services

9 Banques

1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

NEWMARK

11 Rue De La Chaussee D'Antin

75009 Paris

Newmark, conseil en immobilier commercial accompagne ses clients dans la conception et la réalisation de leurs stratégies immobilières. Nos métiers: Capital Market et Leasing. Les classes d'actifs que nous adressons : bureaux, retail, résidentiel. L'intérêt de nos clients est au centre de nos considérations et pour mener à bien nos succès collectifs, nous nous appuyons sur trois grands piliers : l'ADN financier du groupe Newmark, le recrutement des meilleurs talents du marché et l'innovation technologique.

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Victoire Donati

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