Location Bureaux 84 m² à 996 m²69100 Villeurbanne

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 27 858 € HT/an
À partir de
910 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an

BUREAUX À LOUER | SURFACES MODULABLES | COURS ÉMILE ZOLA

IMMPROVE vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer à Villeurbanne : offrant flexibilité et adaptabilité selon vos besoins. Idéalement situés à proximité du Cours Émile Zola et de la Rue Francis de Pressensé, ces espaces fonctionnels comprennent un open-space, une salle de réunion et plusieurs bureaux cloisonnés.
. Immeuble ancien
. Fibre optique
. Accueil
. Espace ouvert
. Climatisation réversible
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Moquette
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 125 m²
Situation/Transports :
Route Accès par le boulevard périphérique
Aéroport Saint-Exupéry à environ 26 min
SNCF Gare Part-Dieu à 10 min
Bus Métro A : Vaulx-en-Velin La Soie - Perrache, station "Gratte Ciel" / Bus : lignes 38 et 69.
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 13581900-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 142
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 125
Étage Total Cellule 84
Type Bureaux
Surfaces 267
Disponibilité Immédiate
Loyer 101,12 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 291
Disponibilité Immédiate
Loyer 138 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 184
Disponibilité 1er janvier 2027
Loyer 142 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 170
Disponibilité Immédiate
Loyer 142 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 84
Disponibilité Immédiate
Loyer 142,86 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 996 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux142
RDCActivités125
Total Cellule 84Bureaux267Immédiate101,12 m²/an HT HC
1Bureaux291Immédiate138 m²/an HT HC
1Bureaux1841er janvier 2027142 m²/an HT HC
1Bureaux170Immédiate142 m²/an HT HC
1Bureaux84Immédiate142,86 m²/an HT HC
Total996 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Open space

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Villeurbanne 69100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

152 Rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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