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Location Bureaux 279 m² à 1 298 m²28-28 Rue Emile Ménier, 75016 Paris
À partir de
19 413 € HT-HC/mois
835 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 137 € HT/an
Taxe foncière : 42 665 €/an
Bureaux A LOUER Très bon état
- Conciergerie « HAVE A GOOD DAY ».
- Système de télésurveillance.
- Jardin paysager accessible.
- Contrôle d'accès sécurisé.
- Climatisation par ventilation double-flux.
- Cloisons amovibles pour une modularité optimale.
- Parties communes haut de gamme.
- Faux-plafonds et faux-planchers.
- Gestion technique centralisée.
- Pré-câblage informatique.
- Visiophone.
- Immeuble de services premium.
- Double entrée : rue Belles Feuilles / rue Emile Meunier.
- Bâtiment connecté et sécurisé.
- Hall d’accueil double hauteur.
- Espaces optimisés avec cloisonnement de qualité.
- Réseau informatique prêt à l’emploi.
- Hauteur sous plafond de 2,70 m.
- Services intégrés : restauration, café barista, salles de fitness et bien-être.
- Espaces de co-working et salles de réunion.
- Rooftop accessible.
- Auditorium pour événements professionnels.
- 1 emplacement de parking réservé pour le R+1.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/08/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
| Espace / Lot | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Disponibilité | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1er étage | 279 m² | 3/6/9 | 835 € HT-HC/m²/an | Bureau | 31/08/2026 | |
| ||||||
| 2e étage | 1019 m² | 3/6/9 | 835 € HT-HC/m²/an | Bureau | 31/08/2026 | |
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Caractéristiques
Immeuble
- Divisible
- Année de construction : 1962
Services
- Salle de sport
- Parking
Equipements
- Climatisation
Sécurité
- Accueil
Emplacement
28-28 Rue Emile MénierParis 75016
Transports
Victor Hugo
600 m (soit 7 min à pied)
Rue De La Pompe
700 m (soit 8 min à pied)
Avenue Foch
900 m (soit 7 min à pied)
Avenue Henri Martin
1 km (soit 11 min à pied)
Porte Dauphine (Avenue Foch)
1 km (soit 7 min à pied)
Porte Dauphine
1 km (soit 4 min à pied)
Boulainvilliers
2 km (soit 18 min à pied)
Charles De Gaulle - Etoile
2 km (soit 18 min à pied)
Neuilly Porte Maillot
2 km (soit 18 min à pied)
Aéroport : Paris Orly
21 km (soit 29 min en voiture)
Aéroport : Charles de Gaulle International
30 km (soit 31 min en voiture)
À proximité (moins de 300 m)
Alimentation
4 Boulangeries / Pâtisseries
16 Commerces alimentaires
28 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés
Services
5 Banques
1 Bureau de poste
Enseignement
1 Lycée
3 Écoles
Santé
5 Pharmacies / Parapharmacies
Énergie
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué
À propos de l'agence
127 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine