Location Bureaux 263 m² à 547 m² - Photo 1

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Location Bureaux 263 m² à 547 m²10/16 Rue Brancion, 75015 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 47 502 € HT/an

Taxe foncière : 13 104 €/an

À partir de

4 822 € HT-HC/mois

220 € HT-HC/m²/an

Bureaux A LOUER Très bon état

Proximité immédiate du secteur Vaugirard Brancion.
Quartier desservi par plusieurs lignes de bus.
Accès facile aux gares SNCF et Transilien.
Environnement urbain accessible par le périphérique parisien.
Bâtiment construit dans les années 90.
Poste de contrôle sécurité.
Fibre internet disponible.
Entrée indépendante.
Possibilité de mise aux normes ERP 5.
Locaux déjà cloisonnés.
Parfait état général.
Prise RJ45 installée.
Climatisation réversible.
Double exposition.
Grande terrasse privative au deuxième étage.

Situés dans le secteur Vaugirard Brancion à Paris 15e, ces bureaux d'une surface de 2835 m² sont proposés à la location. Les locaux, non divisibles, offrent une grande terrasse privative accessible au deuxième étage, ainsi qu'une entrée indépendante qui facilite l'accueil des visiteurs et collaborateurs. Les espaces bénéficient d'une double exposition, garantissant une belle luminosité, et sont en très bon état, ayant moins d'un an d'utilisation par le locataire précédent. L'environnement s'avère pratique pour les entreprises recherchant des espaces modulables et lumineux. Disponibles immédiatement, ces bureaux conviennent à de multiples activités professionnelles. Les équipements modernes incluent notamment la fibre internet, la climatisation réversible et un cloisonnement déjà réalisé pour une installation rapide.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
RDC	263 m²	220 € HT-HC/m²/an	Commerce	Immédiate
Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Taxe foncière : 24 €/m²/an Durée : 3/6/9 Charges locatives : 87 €/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace en excellent état
2e étage	283 - 284 m²	390 € HT-HC/m²/an	Bureau	Immédiate
Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Taxe foncière : 23,96 €/m²/an Durée : 3/6/9 Charges locatives : 86,85 €/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace en excellent état

Espace / Lot RDC

Surface 263 m²

Loyer 220 € HT-HC/m²/an

Type de bien Commerce

Disponibilité Immédiate

Espace / Lot 2e étage

Surface 283 - 284 m²

Loyer 390 € HT-HC/m²/an

Type de bien Bureau

Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

10/16 Rue BrancionParis 75015

Transports

Vaugirard

700 m (soit 8 min à pied)

Convention

800 m (soit 9 min à pied)

Volontaires

800 m (soit 9 min à pied)

Plaisance

900 m (soit 10 min à pied)

Brancion

900 m (soit 11 min à pied)

Berlin

1 km (soit 13 min à pied)

Montparnasse

2 km (soit 20 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

15 km (soit 19 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

36 km (soit 41 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

8 Boulangeries / Pâtisseries

12 Commerces alimentaires

28 Restaurants

6 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques

1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

6 Écoles

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD PARIS

127 Avenue Charles De Gaulle

92200 Neuilly-sur-Seine

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

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