32 972 € HT-HC/mois
730 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 36 390 € HT/an
Taxe foncière : 13 620 €/an

Bureaux A SOUS-LOUER Etat d'usage

  • Double adresse.
  • Accès PMR.
  • Immeuble construit en 1998.
  • Contrôle d'accès.
  • 3 ascenseurs.
  • Ascenseur duplex.
  • Ascenseur pour infrastructure.
  • Surfaces Plug & Play.
  • Espace cuisine privatif au 2ème étage.
  • Cloisonnement partiel.
  • Climatisation réversible.
  • Climespace.
  • CPCU.
  • Gestion Technique Centralisée.
  • Faux plancher.
  • Faux plafond.
  • Stores électriques intégrés.
  • Office manager en option.
  • Accueil avec hôtesse.
  • Cafétéria en rez de chaussée.
  • Salles de réunion au 6ème étage.
  • Salles de réunion à la carte.
  • Terrasse avec vue dégagée.
  • Deux terrasses.
  • Parkings en sous sol.
Situé à proximité immédiate de la Place Charles de Gaulle Etoile et de la Place des Etats Unis, cet immeuble moderne construit en 1998 propose à la location des bureaux Plug & Play dans un environnement professionnel recherché. Le bâtiment dispose d'une double adresse, d'un contrôle d'accès sécurisé et de facilités d'accès PMR. Les espaces bénéficient de cloisons partielles, d'une climatisation réversible, ainsi que d'une gestion technique centralisée assurant un confort optimal. Trois ascenseurs desservent l'ensemble de l'immeuble, dont un duplex et un dédié à l'infrastructure. Un espace cuisine privatif est accessible au 2ème étage. Les bureaux sont équipés de faux plancher, faux plafond et de stores électriques intégrés. Des parkings en sous-sol sont disponibles, facilitant le stationnement. Des services complémentaires sont proposés, notamment un accueil avec hôtesse, une cafétéria en rez-de-chaussée, ainsi que des salles de réunion à la carte au 6ème étage, dotées de terrasses offrant des vues dégagées sur Paris.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 12/05/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceDuréeLoyerType de bienDisponibilité
1er étage542 m²Négociable730 € HT-HC/m²/anBureau12/05/2026
  • Taxe foncière : 25,13 €/m²/an
  • Charges locatives : 67,14 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1998

Emplacement

19/21 Rue Dumont D'UrvilleParis 75016

Transports

Kléber

300 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 32 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
7 Commerces alimentaires
49 Restaurants
6 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

127 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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