Vente Bureaux 383 m²116 Avenue Du Général Leclerc, 75014 Paris

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
3 255 000 €

BUREAUX A VENDRE

Le Groupe Babylone vous propose à la vente une surface de bureaux de 383 m² située au 1er étage d'un immeuble mixte de très bon standing, avenue du Général Leclerc, dans le 14? arrondissement. Les locaux bénéficient de beaux volumes et d'une double exposition sur rue et sur un agréable jardin arboré, offrant un cadre de travail lumineux et privilégié. Entièrement modulable grâce à ses cloisons amovibles, la surface comprend de nombreux bureaux, des espaces ouverts ainsi qu'une kitchenette. Les bureaux disposent également de la climatisation réversible, d'un câblage informatique et d'un accès sécurisé avec gardienne. Quatre box de stationnement sont proposés en complément en sous-sol. Cet ensemble conviendra parfaitement à une entreprise souhaitant installer son siège social, un cabinet de conseil ou une profession libérale, à proximité immédiate du métro Porte d'Orléans et du tramway T3a. Disponibilité immédiate.
Référence : 2122791-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux383,34Immédiate8 491,16 m² NV50,35 m²/an HT5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
Total383,34 m²
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 383,34
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 383,34 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Étage : 1
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles

Sécurité

  • Gardien
ERP : ERP possible
PRESTATIONS IMMEUBLE:
Immeuble sécurisé
Accès indépendant à partir des parties communes
Gardienne
Cloisonnement amovible
Climatisation réversible
Câblage informatique
PRESTATIONS ET CONFIGURATION LOT(S):
Chauffage collectif au gaz
Un grand espace ouvert partiellement
cloisonné (cloisons amovibles) sur rue et jardin arboré
Une kitchenette

Emplacement

116 Avenue Du Général LeclercParis 75014

Transports

Porte D'orléans

200 m (soit 2 min à pied)

Alésia

300 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

13 km (soit 17 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

33 km (soit 39 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

9 Boulangeries / Pâtisseries
21 Commerces alimentaires
43 Restaurants
8 Superettes / Supermarchés

Services

6 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 Collège
4 Écoles

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

42 Avenue De Villiers
75017 Paris
Depuis 2007, le Groupe Babylone est spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise et résidentiel, intervenant dans toutes les facettes du secteur immobilier, y compris la gestion, l'investissement, les bureaux, les entreprises et le logement. La société fournit des conseils personnalisés aux utilisateurs, aux particuliers et aux investisseurs institutionnels ou privés. Quelle que soit la nature du projet, le Groupe Babylone collabore étroitement avec ses clients pour définir la stratégie immobilière la plus appropriée et travaille avec diligence pour en assurer le succès.
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