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Vente Bureaux 111 m²5 rue SAINT AUGUSTIN, 75002 Paris

1 392 625 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
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Bureaux à vendre de 111,41m2

Idéalement située dans le QCA, proche de Bourse, surface commerciale rationnelle à usage de bureaux, donnant sur une belle cour pavée et traversant sur courettes arrières.
Construction : Immeuble mixte
Copropriété bien entretenue
Date (dernière mise à jour) : 2026-01-08
Bail : 3 6 9
Honoraires / Vente: 5 % HT du prix net vendeur À la charge de l'acquéreur
Commentaires: Provision pour charges : 2 400 EUR/an (2024)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 846240
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
3Bureaux111 m²01/03/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
Immeuble mixte
Copropriété bien entretenue

Copropriété mixte
Parties communes de bon standing
Interphone
Gardien
Ascenseur

État des locaux : A rénover
Surface à mettre à plat et travaux à prévoir : plomberie, électricité, sols, faux plafonds, cuisine à déplacer...

Possibilité de décloisonnement sur une majorité du plateau.

Emplacement

5 rue SAINT AUGUSTINParis 75002

Transports en commun

Quatre Septembre

90 m (soit 1 min à pied)

metroLigne 3

Bibliothèque Nationale

182 m (soit 2 min à pied)

bus2939

Bourse

223 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 3

Richelieu - Drouot

369 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 8Ligne 9

Pyramides

369 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 14Ligne 7
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

31 Commerces alimentaires
6 Superettes / Supermarchés
6 Boulangeries / Pâtisseries
195 Restaurants

Services

9 Banques
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 31 à 60 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

NCV CONSEIL

Nathalie COLLET-VERLEY

10 rue Caroline
75017 Paris
Spécialisée depuis 19 ans dans l'immobilier d'entreprise, ayant fait mes armes chez les grosses structures, j'ai crée ma société cela fera bientôt 5 ans. Membre de la SOCAF en terme de garantie financière.
Forte aujourd'hui d'un partenariat complémentaires avec 2 associés, nous complétons l'ensemble de la palette immobilière et pouvons offrir tous les services : tertiaire, activité, habitation, en locatif et en arbitrage d'immeubles.
Forts de notre respect envers les règles et la déontologie, notre but est de satisfaire à 100% les personnes qui nous font confiance.
Comprendre les stratégies des prospects, la respecter, c'est leur faire gagner un temps précieux..et notre but est la finalité d'aller au bout d'une tâche commencée.
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