Vente Bureaux 198 m²40 rue LOUIS BLANC, 75010 Paris

1 980 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

Bureaux à vendre de 198m2

SIZE REAL ESTATE vous propose un plateau de bureaux à vendre en exclusivité, au pied du métro Louis Blanc, et à quelques minutes à pieds des Gare du Nord et Gare de l'Est.
Ce plateau de 200m² environ à très fort potentiel séduira tout type de société en raison de sa grande flexibilité d'aménagement (très peu de contraintes porteuses).
Esprit industriel à (re)travailler, très belle hauteur sous plafond.
Immeuble classé (ancienne tannerie).
Ravalement à venir, voté et payé par le vendeur.
Construction :
Date (dernière mise à jour) : 2025-03-12
Honoraires / Vente: 5 % HT À la charge de l'acquéreur
Disponibilité : immédiate
Référence : 807310
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
2Bureaux198 m²Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : État d'usage

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Gardien
Immeuble classé
Ravalement à venir, voté à la prochaine AG (avril 2025) et payé par le vendeur
Gardien

État des locaux : Bon état
Locaux à très fort potentiel avec très peu de contraintes porteuses
Très belle hauteur sous plafond
Beaux volumes
Bureaux calmes
Câblage informatique

Emplacement

40 rue LOUIS BLANCParis 75010

Transports en commun

Louis Blanc

58 m (soit 1 min à pied)

metroLigne 7Ligne 7B

Château Landon

273 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 7

Stalingrad

321 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 2Ligne 5Ligne 7

La Chapelle

424 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 2

Magenta

432 m (soit 6 min à pied)

rerLigne E
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

5 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

30 Commerces alimentaires
13 Superettes / Supermarchés
7 Boulangeries / Pâtisseries
79 Restaurants

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Matthieu ROBERT

24 Rue de la Pépinière
75008 Paris
SIZE Real Estate est une société de conseil en immobilier d'entreprise.
Nous accompagnons nos clients Bailleurs et Utilisateurs dans leurs projets immobiliers à Paris et en 1ère couronne parisienne.
Côté Bailleurs, nous conseillons et accompagnons ces derniers dans l'estimation et la valorisation de leurs actifs commerciaux ainsi que dans la commercialisation à la vente et/ou à la location.
Côté Utilisateurs, nous travaillons avec tout type de sociétés (startups, PME, TPE) dans la recherche ou la libération de bureaux, à la location et à la vente.
Nous apportons notre expertise et nos connaissances pour vous accompagner dans :
- l'analyse de vos besoins ;
- la mise en place d'une stratégie immobilière à court, moyen et long terme ;
- la réalisation de l'ensemble de vos projets immobiliers (commercialisation, recherche de bureaux, libération, ...) ;
Fort de notre expérience sur le marché parisien, nous sommes en mesure de vous accompagner pour trouver vos futurs bureaux, à la location ou à la vente, sur tout type de bail (3/6/9, prestation de services, coworking, ...).
Propriétaires Bailleurs, nous vous accompagnons dans la commercialisation de vos actifs de bureaux parisiens à la location et à la vente.
Nous nous différencions par notre approche personnalisée, nos outils donnant accès à 100% du marché et notre flexibilité.
En effet, chaque membre de notre équipe est formé pour vous accompagner dans tout Paris, sans limite de secteur, sur tout créneau de surfaces ou de typologie d'actif (location, coworking, vente, investissement, ...).
Nous nous tenons à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets !
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- Mail : contact@size-re.fr
Benjamin BONFILS
Co-fondateur
benjamin.bonfils@size-re.fr
06 68 38 11 22
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Co-fondateur
paul.aubourg@size-re.fr
06 83 07 15 66
Matthieu ROBERT
Co-fondateur
matthieu.robert@size-re.fr
07 62 35 30 58
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geoffrey.gabory@size-re.fr
06 70 40 18 69

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