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Location Bureaux 2 292 m²1140 Rue André Ampère, 13290 Aix-en-Provence

Pourcentage d'honoraires preneur : 5 % du loyer annuel HT
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BUREAUX A VENDRE OU A LOUER

COMMERCIALISATION EXCLUSIVE
ILYADE vous présente un Immeuble de bureaux à la vente dans la zone des Milles à Aix en Provence.
Au sein d'un Parc mixte dénommé ACTIMART, nous commercialisons un immeuble indépendant de Bureaux de 2 292 m2 avec terrasses sur 3 684 m2 de foncier.
- Bureaux à rénover
Le bien dispose de 63 emplacements de parkings dont 12 unités en sous-sol.
Prix de vente : 3 500 000 Euros HT
Honoraires de commercialisation : 5% HT charge acquéreur en sus du prix de vente.
ILYADE, spécialisé en immobilier d'entreprise, se tient à votre disposition pour tous vos projets
immobiliers
Disponibilité : 30/11/2026
Référence : 13_4663_bl
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR
  • État du bien : À rénover
  • Immeuble indépendant
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Courant faible
- EDF Tarif jaune
- Façade mur rideau
- Fibre optique
- Issue de secours
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur

Emplacement

1140 Rue André AmpèreAix-en-Provence 13290

Transports

Aéroport : Marseille

21 km (soit 20 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
5 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : D (180 à 249 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : B (6 à 10 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

ILYADE

210 Rue Fréderic Joliot
13290 Aix-en-Provence
Fondée en 2005, Ilyade est spécialisée dans l'immobilier d'entreprise, les transactions et la gestion de logements
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