Location Bureaux 162 m²9 Rue Geoffroy L'Angevin, 75004 Paris

Situés entre le Marais et Beaubourg, ces bureaux à vendre ou à louer offrent une surface totale de 162 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée propose environ 110 m² et le premier étage 52 m², permettant une organisation adaptée à différents usages professionnels, tels qu'accueil, espace de travail, bureaux cloisonnés ou showroom. Le bien bénéficie d'une visibilité renforcée grâce à un linéaire de vitrine et à une façade ravalée. Son triple accès facilite la circulation et l'accueil des visiteurs. Les verrières assurent un apport en lumière naturelle, tandis qu'une cuisine équipe les locaux pour plus de confort au quotidien. Une cave d'environ 30 m² en sous-sol complète cet ensemble fonctionnel. L'environnement immédiat est dynamique avec la proximité du Centre Pompidou, de nombreux commerces et restaurants, ainsi qu'un accès rapide à plusieurs lignes de métro, RER et bus. Ce bien bénéficie ainsi d'une excellente accessibilité et d'un cadre vivant, apprécié des entreprises recherchant un emplacement central au cœur de Paris.