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Location Bureaux 325 m²Rue Broca, 75005 Paris

14 500 € HT-HC/mois
535 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 57 600 € HT
Dépôt de garantie : 37 000 € HT
Charges locatives : 3 600 € HT/an

Bureaux avec verrière de 325m2 rue Broca Paris 5

SILVER KEYS vous présente des bureaux situé rue Broca, proche de la rue Monge en plein coeur du 5ème arrondissement.
Activités autorisées: toute activité sauf extraction
Idéale pour une activité de cabinet d'expert comptable, un centre médical, un cabinet d'architecture...
Superficie: 250m2 de plein pied + 48m2 1er étage + 32,62m2 au 2ème étage
Loyer demandé: 14.500€ HT et HC / mois ( négociable et bail progressif accepté )
Dépôt de garantie: 3 mois
Prévoir une GAPD
Charges de 300€ par mois
Taxe foncière: à la charge du preneur
Frais de rédaction d’acte de 2000€ TTC à la charge du preneur
Honoraires d’agence: 30% HT du loyer annuel à la charge du preneur
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter au 0612507944
Samuel SEBOUN
Gérant
SILVER KEYS
Type de contrat : 3/6/9 - Locaux profession libérale
Disponibilité : 01/01/2025
Référence : LBBROCA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • ADSL
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique

Emplacement

Rue BrocaParis 75005

Transports en commun

Port Royal - Berthollet

171 m (soit 2 min à pied)

bus2183910102

Les Gobelins

369 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 7

Censier - Daubenton

381 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 7
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

44 Commerces alimentaires
11 Superettes / Supermarchés
11 Boulangeries / Pâtisseries
71 Restaurants

Services

3 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SILVER KEYS

SAMUEL SEBOUN

102 Boulevard de Courcelles
75017 Paris
SILVER KEYS est une agence spécialisée en immobilier commercial et d'investissement fondée en 2018 par Samuel SEBOUN.
Proche de ses clients bailleurs, et preneurs, nous travaillons sur un service sur mesure afin de conseiller au mieux nos clients.
A taille humaine, notre agence intervient sur de la vente ou location de boutiques, bureaux, immeubles sur Paris et Région Parisienne.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 0612507944
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