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Location Bureaux 226 m²Rue Chauveau-Lagarde, 75008 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 39 € HT/an
Taxe foncière : 7 241 €/an
13 560 € HT-HC/mois
720 € HT-HC/m²/an

Bureaux câblés et climatisés, traversants à deux pas de la Place de la Madeleine

A toute proximité de la place de la Madeleine, dans un immeuble ancien en pierre de taille, à louer des bureaux de 226 m² au 3ème étage avec ascenseur.
CARACTÉRISTIQUES DE L'OFFRE
Entrée par digicode
Gardien
Fibre
Bureaux lumineux et traversants
6 bureaux dont 1 grand
1 espace ouvert
Grande salle de pause avec coin cuisine
Espace d'accueil avec salle d'attente
1 salle de réunion
Sanitaires dans le style Art Déco
CONDITIONS FINANCIÈRES
Bail : 3/6/9 ans ou Dérogatoire
Loyer mensuel : 13 560 € HT/HC
Disponibilité : Immédiate
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 10190049
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage 3ème
Surface 226
Type de surface Bureaux
Loyer / m² / an 720.00
Charges / m² / an 39
Disponibilité 07/04/2026
Etage TOTAL
Surface 226
Type de surface Bureaux
Loyer / m² / an 720
Charges / m² / an 39
Disponibilité 07/04/2026
EtageSurfaceType de surfaceLoyer / m² / anCharges / m² / anDisponibilité
3ème226Bureaux720.003907/04/2026
TOTAL226Bureaux7203907/04/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Bon état
  • Étage : 3

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Climatisation réversible;Baie de brassage;;Cloisons vitrées;Contrôle d'accès;Double vitrage;Faux plancher technique;Parquet

Emplacement

Rue Chauveau-LagardeParis 75008

Transports

Saint-Lazare

400 m (soit 5 min à pied)

Madeleine

400 m (soit 4 min à pied)

Saint-Augustin

500 m (soit 5 min à pied)

Havre-Caumartin

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 30 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries
25 Commerces alimentaires
130 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques
3 Bureaux de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CONSULT'IM

4.8(164 Avis)
51 Rue De Miromesnil
75008 Paris
Consult'Im est un acteur majeur du conseil en immobilier d'entreprise, particulièrement reconnu pour son expertise sur le marché parisien et des Hauts-de-Seine. Fondé par Pierre de Kerautem et Maxime Renard, le cabinet se distingue par une approche agile et innovante, visant à simplifier la recherche de locaux pour les entreprises. Sa spécialisation historique porte sur les surfaces de bureaux et de commerces de moins de cinq cents mètres carrés, répondant ainsi aux besoins spécifiques des start-ups en croissance, des PME et des enseignes en quête d'implantations stratégiques.
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