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Vente Bureaux 173 m² à 1 132 m²7 bis rue Louis Courtois de Viçose, 31100 Toulouse

À partir de
3 035 502 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX - COMMERCE A VENDRE

Programme neuf dans la zone Bordelongue: l'agence Valteos vous présente un bâtiment divisible proposant des surfaces allant de 173 à 1.130 m² à acquérir en VEFA. Possibilité de commerce au RDC.
Prix de vente : 3.035.502 Euros HT (2.680 Euros HT/m²)
Charges annuelles : 19 Euros HT/m²/an
Référence : 31_001016
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfacePrix venteParkings (6.000 € HT / unité)
RDCBureaux / Commerce397,89 m² (194,02 m² + 203,87 m²)2 680 € HT /m²8 emplacements
1er étageBureaux367,43 m² (173,47 m² + 193,96 m²)2 680 € HT /m²8 emplacements
2ème étageBureaux367,33 m² (173,47 m² + 193,85 m²)2 680 € HT /m²8 emplacements
Total-1.132,65 m²2 680 € HT /m²24 emplacements

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
- Accès PMR
- Bonne visibilité commerciale
- Proche rocade
- Restaurants à proximité
- Parcelle de 1.400 m²
- Portail électrique
- RT 2012
- Lot du RDC livré brut et fluides en attente, ERP 5 type M
- Lots en étage livrés terminés (moquette, faux-plafond, goulottes avec courant fort) hors cloisonnement spécifique et courant faible
- Climatisation réversible
- Ascenseur
- Escalier de secours
- Local à vélos
- Douche

Emplacement

7 bis rue Louis Courtois de ViçoseToulouse 31100
Rocade à proximité immédiate
Bus - Ligne 13

Transports en commun

Chemin des Martyrs

75 m (soit 1 min à pied)

Bus13

Gallieni-Cancéropôle

156 m (soit 2 min à pied)

6
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

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4.8
(94 avis)

SYLVAIN GUERMONPREZ

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr

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