Location Bureaux 161 m²45000 Orleans

2 500 € HT-HC/mois
186 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 3 840 € HT/an
Taxe foncière : 2 788 €/an

BUREAUX DE 161 M² DANS UN IMMEUBLE HAUSSMANNIEN SUR ORLEANS

Dans un immeuble d’exception, de type haussmannien, au coeur du centre-ville en zone piétonne partagée avec le tram rue de la République, bel ensemble de bureaux d’une superficie totale de 161 m² comprenant une grande entrée, 3 bureaux, un open space divisible, grande cuisine, sanitaires et grand dégagement desservant l’ensemble. Ces bureaux bénéficient d’un ascenseur, une cave et une place de parking à proximité. Libre de suite.
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EN SAVOIR :
Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d’experts en immobilier : entretenir des relations durables.
Référence : BL-OR49647L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Haussmannien

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
Place de parking à proximité
Cave
Climatisation
Visiophone
Grande hauteur sous plafond
Adresse d’exception

Emplacement

Orleans 45000
Tram ligne A
Gare d'Orléans à 3 mn

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BENJAMIN LARDEUX

2, rue Théophile Chollet
45000 Orléans
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
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Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
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Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
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