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Location Bureaux 514 m²75004 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 3 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 19 € HT/an
Taxe foncière : 8 295 €/an
26 000 € HT-HC/mois
607 € HT-HC/m²/an

Bureaux de 514 m² non divisibles à louer dans le Marais, 4ème arrondissement de Paris

Surface atypique de 514 m² de bureaux non divisibles, sur cour avec verrière, au cœur du Marais, à deux pas du métro Hôtel de Ville.
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Open-space
Verrière
Climatisation
Cuisine équipée
Parquet
Double vitrage
Espace de stockage
Double entrée palière
Cour intérieure
Salle de réunion
Contrôle d'accès
Idéal showroom
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : Commercial 3-6-9 ans
Loyer mensuel : 26 000€ HT/HC
Disponibilite : Après accord
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 10321264
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage 2ème
Surface 73
Type de surface Bureaux
Loyer / m² / an 607.00
Charges / m² / an 19
Disponibilité 25/09/2025
Etage RDC
Surface 373
Type de surface Bureaux
Loyer / m² / an 607.00
Charges / m² / an 19
Disponibilité 25/09/2025
Etage 1er
Surface 68
Type de surface Bureaux
Loyer / m² / an 607.00
Charges / m² / an 19
Disponibilité 25/09/2025
Etage TOTAL
Surface 514
Type de surface Bureaux
Loyer / m² / an 607
Charges / m² / an 19
Disponibilité 25/09/2025
EtageSurfaceType de surfaceLoyer / m² / anCharges / m² / anDisponibilité
2ème73Bureaux607.001925/09/2025
RDC373Bureaux607.001925/09/2025
1er68Bureaux607.001925/09/2025
TOTAL514Bureaux6071925/09/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Bon état

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage

Sécurité

  • Gardien
Climatisation;Contrôle d'accès;Cour intérieure;Cuisine équipée;Double entrée palière;Double vitrage;Espace de stockage;Parquet;Salle de réunion;Verrière

Emplacement

Paris 75004

Transports

Pont Marie (Cité Des Arts)

200 m (soit 2 min à pied)

Saint-Paul (Le Marais)

300 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

18 km (soit 23 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 32 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CONSULT'IM

4.8(164 Avis)
51 Rue De Miromesnil
75008 Paris
Consult'Im est un acteur majeur du conseil en immobilier d'entreprise, particulièrement reconnu pour son expertise sur le marché parisien et des Hauts-de-Seine. Fondé par Pierre de Kerautem et Maxime Renard, le cabinet se distingue par une approche agile et innovante, visant à simplifier la recherche de locaux pour les entreprises. Sa spécialisation historique porte sur les surfaces de bureaux et de commerces de moins de cinq cents mètres carrés, répondant ainsi aux besoins spécifiques des start-ups en croissance, des PME et des enseignes en quête d'implantations stratégiques.
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