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Location Bureaux 60 m² à 180 m²75001 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 039 € HT/an
Taxe foncière : 4 583 €/an
À partir de
3 033 € HT-HC/mois
607 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux de 60 m² - Emplacement central, à deux pas de la Chambre des notaires

ÉVOLIS vous propose des bureaux rénovés, proposés dans le cadre d'un bail commercial 3-6-9. Situés au 2ème et 3ème étages d'un immeuble de bon standing, ces locaux offrent un environnement de travail fonctionnel et lumineux.
La surface est composée de cinq bureaux cloisonnés, dont une salle de réunion, ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en open space selon vos besoins. Chaque bureau est équipé d'un système de climatisation, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Les locaux disposent également d'une cuisine aménagée, de deux sanitaires et d'un balcon filant, offrant un espace extérieur appréciable.
Cette offre conviendra parfaitement à une entreprise souhaitant bénéficier de bureaux rénovés, immédiatement opérationnels et adaptés à différents modes d'organisation.
. Immeuble haussmannien
. Parties communes de bon standing
. Accès sécurisé par digicode
. Ascenseur
. Locaux rénovés
. Chauffage individuel
. 2 bureaux et une salle de réunion (ou 3 bureaux)
. Local technique
. RJ45
. Cuisine
. Un bloc sanitaire
Situation/Transports :
Bus Châtelet (38, 47, 58, 67, 69, 70, 72, 74, 76, 85, N24, N23, N21, N22, N11, N16, N15, N14, N13, N12, N122, N123), Châtelet / Coutellerie (75), Châtelet - Quai de Gesvres (96), Rivoli - Châtelet (21)
Métro Châtelet (1, 4, 7, 11, 14)
RER Châtelet les Halles (D, A, B), Saint-Michel Notre-Dame (C)
SNCF St-Michel-Notre-Dame (Gare SNCF)
Port Port de Paris (Fluvial - Fret)
Rocade Porte d'Orléans (Périphérique Paris)
Parking RIVOLI SEBASTOPOL (Parking)
Borne de recharge Paris | Avenue Victoria 17 (Bornes de recharge)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2201256-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
3Bureaux60Immédiate580 m²/an HT HC11,33 m²/an HT30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
2Bureaux120Immédiate620 m²/an HT HC11,33 m²/an HT30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total180 m²
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 60
Disponibilité Immédiate
Loyer 580 m²/an HT HC
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 120
Disponibilité Immédiate
Loyer 620 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 180 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Style haussmannien

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Espace meublé
Conditions particulières à la location : Taxe bureaux 2ème étage : 25,76 eurosm² an
Taxe foncière 2ème étage : 25,11 euros m² an
Taxe bureaux 3ème étage : 22,77 euros m² an
Taxe foncière 3ème étage : 26,17 euros m² an

Emplacement

Paris 75001

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS PARIS

7 Rue De Magdebourg
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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