Vente Bureaux 94 m²6 Boulevard Edgar Quinet, 75014 Paris

Honoraires acquéreur : 35 417 € HT
850 000 €

Bureaux Edgar Quinet

  • Proximité immédiate métro Raspail
  • Quartier Montparnasse dynamique
  • Immeuble tertiaire sécurisé
L’immeuble est un ensemble tertiaire en copropriété construit dans les années 1970, situé boulevard Edgar Quinet, au cœur du quartier Montparnasse. Il bénéficie d’une architecture fonctionnelle et de parties communes entretenues, avec un accès sécurisé et la présence d’un ascenseur desservant les étages et les niveaux de stationnement. L’environnement immédiat est particulièrement dynamique, mêlant bureaux, commerces, restaurants et services, offrant un cadre de travail attractif et vivant. L’accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate de plusieurs lignes de métro, dont la station Raspail au pied de l’immeuble, ainsi qu’à la gare Montparnasse, facilitant les déplacements professionnels à l’échelle parisienne, nationale et internationale. L’ensemble s’inscrit dans un secteur recherché pour les activités tertiaires, reconnu pour sa centralité et sa vitalité économique.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot 2e étage
Surface 94 m²
Prix 850000 €
Type de bien Bureau
Espace / LotSurfacePrixType de bien
2e étage94 m²850000 €Bureau

Description

Ce local à usage de bureaux se trouve au deuxième étage d’un immeuble récent en copropriété avec ascenseur. Il s’organise autour d’un espace d’accueil desservant 6 bureaux cloisonnés, une cuisine, deux sanitaires indépendants ainsi qu’un espace dédié aux archives. L’ensemble bénéficie d’un plan entièrement modulable permettant une grande souplesse d’aménagement selon les besoins de l’utilisateur. Le lot profite d’une double exposition assurant un bel ensoleillement tout au long de la journée. L’accès est sécurisé par digicode et interphone, tandis que le chauffage est collectif et qu’une climatisation est installée dans les bureaux. Une place de stationnement est incluse au troisième sous-sol de l’immeuble, accessible par ascenseur sécurisé. L’emplacement est particulièrement recherché, au pied du métro Raspail et à proximité immédiate de la gare Montparnasse.

Notes sur la vente

Prix de vente : 850000 € Taxe foncière : 1645 € / an Tout autre élément intéressant : disponibilité immédiate, parking inclus

  • Frais d’agence : 35417 €
D

Diagnostic de performance énergétique (DPE): 180 à 249 kWhEP/m².an

C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 11 à 29 kg eqCO2/m².an

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1974

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Emplacement

6 Boulevard Edgar QuinetParis 75014

Transports

Raspail

100 m (soit 1 min à pied)

Vavin

400 m (soit 4 min à pied)

Edgar Quinet

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

15 km (soit 21 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 39 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries
11 Commerces alimentaires
50 Restaurants
8 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées
1 Collège
2 Écoles

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : D (180 à 249 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : C (11 à 29 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

166 Rue Saint-Denis
75002 Paris
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Anne Sophie Deleu

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