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Location Bureaux 114 m²75001 Paris

6 365 € HT-HC/mois
670 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 11 407 € HT
Charges locatives : 3 519 € HT/an

Bureaux lumineux de 108 m² - Adresse prestigieuse au coeur du 1er arr

À louer - Plateau de bureaux lumineux de 113.5 m² situé au 4e étage d'un immeuble de standing au coeur du 1er arrondissement, rue du Louvre. Les locaux, rationnels et fonctionnels, comprennent une entrée, un open space, une salle de réunion, un bureau privatif, une cuisine et des sanitaires.
Construction :
État de l'immeuble : Très bon état
Date (dernière mise à jour) : 2025-10-06
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel de référence HT HC À la charge du preneur
Commentaires: Caution bancaire éventuelle selon les garanties apportées par le candidat
Immeuble mixte de standing avec façades en pierre de taille
Accès sécurisé par digicode, interphone et badge
Ascenseur desservant tous les étages
Parties communes soignées
État des locaux : Rénovation en cours
Plateau lumineux avec vue dégagée
Aménagement rationnel : entrée, open space, salle de réunion, bureau privatif, cuisine équipée, sanitaires
Fibre optique et câblage informatique en place
Chauffage collectif
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/12/2025
Référence : 834813
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
4Bureaux114 m²670 € HT-HC/m²/an31/12/2025

Emplacement

Paris 75001

Transports

Palais Royal - Musée Du Louvre

0

Louvre - Rivoli

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 29 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 31 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

124 Rue De Tocqueville
75017 Paris
GIF Immobilier – Au service de votre patrimoine depuis 1986 Depuis près de 40 ans, le groupe GIF Immobilier accompagne particuliers, professionnels et investisseurs avec une approche personnalisée et agile. Nos expertises : - Gestion locative : logements, commerces, bureaux, locaux professionnels - Immobilier d’entreprise : conseil aux utilisateurs et bailleurs - Investissement : accompagnement des vendeurs et des investisseurs Nos forces : - Expérience : un savoir-faire éprouvé depuis 1986 - Proximité : une présence terrain, au plus près de vos enjeux - Réactivité : un suivi en temps réel de vos projets - Synergie : une équipe pluridisciplinaire et engagée à vos côtés GIF Immobilier, bien plus qu’un gestionnaire : un partenaire de confiance.
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